Excellent investment opportunity in the center of Santa Anita, on Francisco I. Madero street, a strategic location with high commercial and residential demand. This rental property has a land area of 360 m² and a construction of 315 m² over two levels, ideal for projects such as Airbnb, boutique hotel, corporate offices, medical or administrative consulting rooms. On the ground floor, it has a living room, dining room, spacious kitchen with sink, one bedroom with a full bathroom, three half bathrooms, storage room, laundry area, and garden, spaces that allow for functional and adaptable operation. On the second level, there are seven bedrooms and three full bathrooms, perfect for maximizing occupancy and profitability. It features durable finishes such as ceramic floors, extractors in bathrooms, aluminum doors, Catalan storage room, and wrought iron main door. The mixed-use zoning, H1-H H1-V H2-U H2-H H2-V H3-U H3-H H3-V H4-U H4-H H4-V CS-V CS-B MFD MFM EI-V EI-B EV-V EV-B, provides great flexibility to develop high-performance projects. Surrounded by shops, schools, hospitals, and services, it is a secure investment with high return potential.Excelente oportunidad de inversión en el centro de Santa Anita, sobre la calle Francisco I. Madero, una ubicación estratégica con alta demanda comercial y habitacional. Esta propiedad en renta cuenta con un terreno de 360 m² y una construcción de 315 m² en dos niveles, ideal para proyectos como Airbnb, hotel boutique, oficinas corporativas, consultorios médicos o administrativos. En planta baja dispone de sala, comedor, cocina amplia con tarja, una recámara con baño completo, tres medios baños, bodega, área de lavado y jardín, espacios que permiten una operación funcional y adaptable. En el segundo nivel se ubican siete recámaras y tres baños completos, perfectos para maximizar ocupación y rentabilidad. Cuenta con acabados durables como pisos cerámicos, extractores en baños, puertas de aluminio, bodega catalana y puerta principal de herrería. El uso de suelo mixto, H1-H H1-V H2-U H2-H H2-V H3-U H3-H H3-V H4-U H4-H H4-V CS-V CS-B MFD MFM EI-V EI-B EV-V EV-B, brindan gran flexibilidad para desarrollar proyectos de alto rendimiento. Rodeada de comercios, escuelas, hospitales y servicios, es una inversión segura con alto potencial de retorno.