Prime location just minutes from the city center and the Autonomous University of Querétaro (UAQ), with immediate access to important roads such as Av. 5 de Febrero and Av. Tlacote. Surrounded by commercial areas, schools, hospitals, and entertainment zones, this property offers comfort and connectivity in one of the most practical areas of Querétaro.

The Property:
▪️Single-story house.
▪️2 bedrooms with closet.
▪️1 additional room, perfect for a study or office.
▪️1 full bathroom with shower.
▪️Spacious and bright living room.
▪️Equipped kitchen with stove and cabinets.
▪️Functional backyard.

Equipment:
▪️Closets in each bedroom.
▪️Stove included.
▪️Water heater.
▪️Natural gas.
▪️Controlled access for pedestrians and vehicles (gated community).

This house combines functionality, security, and an unbeatable location.

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Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Complaints and suggestions: infogpov@gmail.com
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Prices, features, and photographs should be considered for informational purposes only and are subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, contact us and one of our advisors will be happy to assist you.Ubicación privilegiada a 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 de la ciudad y de la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ), con 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝘁𝗼 𝗮 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝘃𝗶𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 como Av. 5 de Febrero y Av. Tlacote. Rodeada de áreas comerciales, escuelas, hospitales y zonas de entretenimiento, esta propiedad ofrece 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 en una de las zonas más prácticas de Querétaro.

𝗟𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱:
▪️Casa de una planta.
▪️2 recámaras con clóset.
▪️1 alcoba adicional, perfecta para estudio u oficina.
▪️1 baño completo con cancel.
▪️Estancia amplia y luminosa.
▪️Cocina equipada con estufa y gabinetes.
▪️Patio trasero funcional.

𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼:
▪️Clósets en cada recámara.
▪️Estufa incluida.
▪️Boiler.
▪️Gas natural.
▪️Acceso controlado para peatones y vehículos (condominio cerrado).

Esta casa combina funcionalidad, seguridad y una ubicación inmejorable.

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𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Quejas y sugerencias: infogpov@gmail.com
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