Available for offices.

Distribution:
Ground Floor:
- Entrance distributor,
- Living room,
- Dining room,
- Integral kitchen with 2 cabinets,
- ½ bathroom,
- Patio with terrace.

Service area:
- Service door with access from garage to kitchen,
- Service room,
- Full bathroom.

Upper Floor:
- Distributor with TV area,
- 2 bedrooms with closet, balcony, and shared bathroom,
- 2 bedrooms with closet and shared bathroom,
- Linen closet,
- Closet with boiler and laundry chute.

Features:
- Land: approximately 287.90 m2,
- Construction: approximately 272 m2,
- Age: approximately 40 years,
- Level: 2,
- Parking: 2 spaces.

Location and services:
Close to hotels, restaurants, shopping malls, gym, and main avenues.
- Environment: Residential/financial area.
- Access routes: Av. Américas, Av. Montevideo, Av. Patria, and Av. Pablo Neruda.
- Area services: municipal systems, public transport, drinking water system.

*Note: price subject to change without prior notice*Disponible para oficinas.

Distribución:
PB:
- Distribuidor al ingreso,
- Sala,
- Comedor,
- Cocina integral con 2 alacenas,
- ½ baño,
- Patio con terraza.

Área de servicio:
- Puerta de servicio con acceso de cochera a cocina,
- Cuarto de servicio,
- Baño completo.

PA:
- Distribuidor con área de TV,
- 2 recámaras con closet, balcón y baño a compartir,
- 2 recámaras con closet y con baño a compartir,
- Closet de blancos,
- Closet con boiler y vertedero.

Características:
- Terreno: 287.90 m2 aprox,
- Construcción: 272 m2 aprox,
- Edad: 40 años aprox,
- Nivel: 2,
- Estacionamiento: 2 cajones.

Ubicación y servicios:
Cerca de Hoteles, restaurantes, plazas comerciales, gym y avenidas principales.
- Entorno: Zona residencial/financiera.
- Vías de acceso: Av. Américas, Av. Montevideo, Av. Patria y Av. Pablo Neruda.
- Servicios de la zona: sistemas municipales, transporte público, sistema de agua potable.

*Nota: precio sujeto a cambio sin previo aviso*