Live in luxury and comfort in one of the most exclusive areas of Mérida in the Country Club subdivision in the Yucatán Peninsula, in the private community of Toh, a wonderful place to live and enjoy with family, where it is an oasis of tranquility, with 24-hour private security, where access is highly controlled. With an environment of absolute privacy and security with a clubhouse, lakes, paddle court, beautiful gardens, and a golf course.

The price includes the maintenance fee.
Minimum rental for one year.

Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Equipped kitchen with space for pantry, Tzalám wood drawers, white granite countertop,
gas stove and oven.
Service room, with facilities for washer and dryer, full bathroom.
Terrace and front and back garden
Pool with filtration system and bathroom.
Machine room and storage rooms
Garage for 2 covered cars and two cars outside.
Upper floor:
Master bedroom with dressing room and spacious bathroom
Two bedrooms each with bathroom and closet,
Living room.
Description:
Casa del Jabín is a residential home located in Yucatán Country Club YVR 13 on lot 23 which comprises a total area of 489.96 m2.
The spaces are organized on two levels; the first, with a constructed area of 230.96 m2 that includes the social life of the residence, which begins from the main access in the form of a corridor flanked by a wall of bamboo that creates a fresh welcome and leads to the heart of the architectural project: a patio, with access and view to all the social spaces around an imposing tree of almost 15 meters high whose shade projects into the interior of the residence covering the entire property, mainly the living room, dining room, and terrace. The pool has a chukum finish and has a bathroom for greater comfort. The spaces are complemented by a service area consisting of a garage for two vehicles under cover and two without cover, a kitchen equipped with a pantry, and a service room with an independent full bathroom.
The second level comprises an area of 180.26 m2 where the private spaces of the home are organized around a common vestibule (living room) with a view towards the great Jabín, two rooms each with a bathroom and the master room with a dressing closet and equipped bathroom.
The house will have textures on the walls such as natural white quarry stone from the facade to its interior, accent walls with chukum finish. On the interior floors, travertine marble. On the terraces, permeable stone floors. As for the carpentry, it will be Tzalám wood doors in natural color. The three bathrooms of the main rooms have ventilation and indirect lighting through the roof, porcelain and chukum coverings, Helvex brand faucets from the Proyecta line.
The hydraulic network is supplied by a hydropneumatic system, an underground cistern of 5,000 L, and a softener. All lighting used is through LED technology.
Ventilation: The property is delivered with fans and air conditioning.
Amenities of the Private Toh: Paddle Court.

24-hour private security.

Come see it, you will love it!!Vive el lujo y la comodidad en una de las zonas más exclusivas de Mérida en el fraccionamiento Country Club en la Península de Yucatán, en la privada de Toh, un lugar maravilloso para vivir y disfrutar con la familia, donde es un oasis de tranquilidad, con seguridad privada de 24 hrs, donde el acceso es muy controlado. Con un entorno de absoluta privacidad y seguridad con casa club, lagos, cancha paddle, jardines preciosos y campo de golf.

El precio incluye la cuota de mantenimiento.
Renta mínima por un año.

Sala
Comedor
Medio baño de visitas
Cocina equipada con espacio para alacena, gavetas de madera Tzalám, meseta de granito blanco,
estufa y horno de gas.
Cuarto de servicio, con instalaciones para lavadora y secadora, baño completo.
Terraza y jardín trasero y delantero
Alberca con sistema de filtro y con baño.
Cuarto de máquinas y bodegas
Cochera para 2 autos techados y dos autos fuera.
Planta alta:
Recámara principal con vestidor y baño amplio
Dos recámaras cada una con baño y closet,
Living room.
Descripción:
Casa del Jabín es una vivienda residencial ubicada en Yucatán Country Club YVR 13 en el lote 23 el
cual comprende una superficie total de 489.96 m2.
Los espacios se organizan en dos niveles; el primero, con una superficie construida de 230.96 m2
que comprende a la vida social de la residencia , la cual comienza a partir del acceso principal a
forma de corredor flanqueado por una pared de bambús que provocan una bienvenida fresca y que
conduce hacia el corazón del proyecto arquitectónico: un patio, con acceso y vista a todos los
espacios sociales alrededor de un imponente árbol de casi 15 metros de altura y cuya sombra se
proyecta al interior de la residencia cobijando toda la propiedad, principalmente la sala, comedor
y la terraza. La alberca tiene acabado chukum y cuenta con un baño para mayor comodidad. Los
espacios se complementan por un área de servicio conformada por un garaje para dos vehículos
bajo techo y dos sin techo, una cocina equipada con alacena y un cuarto de servicios con un baño
completo independiente.
El segundo nivel comprende una superficie de 180.26m2 en los que se organizan los espacios
privados de la vivienda articulados a partir de un vestíbulo común (living room) con vista hacia el
gran Jabín, dos habitaciones cada una con cuarto de baño y la habitación principal con closet
vestidor y cuarto de baño equipado.
La casa en su interior tendrá en los muros texturas como la piedra blanca de cantera natural desde
la fachada hasta su interior, muros de acento con acabado chukum. En los pisos interiores el mármol
travertino. En las terrazas pisos de piedra permeable. En cuanto a la carpintería será puertas de
madera de tzalám en color natural. Los tres baños de las habitaciones principales cuentan con
ventilación e iluminación indirecta a través de la azotea, recubrimientos de porcelanato y chukum,
grifería marca Helvex línea Proyecta.
La red hidráulica se alimenta por medio de un sistema hidroneumático, una cisterna subterránea de
5,000 L y suavizador. Toda la iluminación empleada es a través de tecnología LED.
Ventilación: La propiedad se entrega con ventiladores y aires acondicionados
Amenidades de la Privada Toh: Chancha de Pádel.

Seguridad privada las 24 hrs.

Conózcala le a va a encantar!!