House in Private Cortijo Country Zone Yucatán.

Residential Cortijo, made up of 105 residential lots.

DESCRIPTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 4 cars (2 covered)
-Living / Dining room.
-Interior garden separated by floor-to-ceiling glass joining to bone
-2 half bathrooms (one for guests inside the house, and the other in the pool area)
-Integral kitchen with 5-burner stove, hood, microwave oven, and gas oven.
-Pantry with built-in staggered shelves
-Storage room
-Independent service entrance from the garage
-Pool with filter system / garden with irrigation.
-Terrace with integrated bar
-1 Service room with bathroom
- Large backyard

UPPER FLOOR:
-Marble staircase with solid railing.
-Master bedroom with great lighting, with a full bathroom with tub and spacious walk-in closet.
-2 Spacious bedrooms with walk-in closets and full bathrooms.
-Balcony with tempered glass railing, serving bedrooms with views of the pool and vegetation
-1 Study, optional TV room or 4th bedroom
-Closets fully dressed
-Marble floors
-Wooden doors.

AMENITIES:
• Multipurpose room with terrace.
• Service bar.
• Bathrooms and changing rooms.
• Pool and swimming channel.
• Deck with sunbathing area.
• Gym.
• 2 paddle courts.
• Recreational garden.
• Parking for guests.

RENTAL POLICIES:
One month of rent in advance
One month deposit
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Payment of notarized agreement
*Maintenance fee included

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Privada Cortijo Zona Country Yucatán.

Residencial Cortijo, conformado por 105 lotes residenciales.

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje 4 autos (2 techados )
-Sala / Comedor corrido.
-Jardín interior separado por cristales piso techo unión a hueso
-2 medios baños (uno de visitas al interior de la casa, y el otro en área de
piscina)
-Cocina integral con estufa 5 quemadores , campana, horno de microondas y
horno de gas.
-Alacena con estantes en desnivel construidos
-Bodega
-Entrada independiente servicio desde garage
-Piscina con sistema de filtro / jardín con riego.
-Terraza con bar integrado
-1 Cuarto servicio con baño
- Gran patio trasero

PLANTA ALTA:
-Escalera de mármol barandal sólido.
-Recamara principal con gran iluminación, con baño completo con tina y closet
vestidor amplio.
- 2 Recamaras amplias con closet vestidor y Baños completos.
-Balcón barandal de cristal templado , que da servicio a recamaras vista a
piscina y vegetación
-1 Estudio, sala TV opcional o 4ta recamara
-Closets totalmente vestidos
-Pisos de mármol
-Puertas de madera.

AMENIDADES:
• Salón de usos múltiples con terraza.
• Barra de servicio.
• Baños y cambiadores.
• Alberca y canal de nado.
• Deck con asoleadero.
• Gimnasio.
• 2 canchas de paddle.
• Jardín recreativo.
• Estacionamiento para invitados.


POLITICAS DE RENTA:
Mes de renta adelantado
Mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Pago de convenio notariado
*Cuota de mantenimiento incluida


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022