House For Rent or Sale In Private Near Plaza La IslaCasa En Renta o Venta En Privada Cerca Plaza La Isla

Features
Experience the peace of being surrounded by vegetation while being close to everything!
▪️Located in the heart of the most sought-after area of the city, the northern zone of Mérida
▪️Practical and functional in its design
▪️Within a consolidated private community, with 24-hour security and multiple common areas
▪️Highlights the spaciousness of the kitchen and the master bedroom.
▪️Well-lit spaces
📍Location: Privada Residencial Fontana, a complex of only 120 houses in the algarrobos area, Santa Gertrudis Copó
🧭 Orientation: North - West
Nearby: Plaza la Isla, Hospital el Faro, Plaza Pire, and City Center.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Living and dining room with a view of the garden
- Spacious open-style kitchen, with upper cabinets to the ceiling, granite countertop, and central island
- Covered terrace 6.15 X 3.28
- Pool
- Garden with grass
- Guest bathroom
- Service hallway
- Service room with bathroom
- Bedroom with bathroom and wall closet
- Covered garage for two vehicles

UPPER FLOOR
- Master bedroom of excellent size (5.1 x 4.5), with balcony, walk-in closet, and master bathroom with double sink
- 2 Bedrooms, each with closet and private bathroom
- Terrace
- Linen closet

EQUIPMENT
Fans in all rooms
• Air conditioning in bedrooms and living-dining room
• Mosquito nets throughout the house
• Gas water heater
• Stationary tank
• Cistern
• Water tank
• Pressurizing pump
• Water well
• Potable water from Japay
• Wifi with fiber optic

AMENITIES OF PRIVADA FONTANA
- 24-hour security
- Gym
- Swimming lane
- Playground
- Children's park
- Event room
- Soccer field
RENTAL CONDITIONS
1 month of rent in advance
1 month deposit
Guarantor with guarantee in Mérida or double deposit
Cost of notarized agreement

Pets are allowed (ask for terms)

Sales Conditions
Reservation $20,000
Down payment 30%
DIF at signing
Different conditions can be managed depending on the case.Características
Vive la paz de estar rodeada de vegetación pero a la vez estar cerca de todo!,
▪️Ubicada en el corazón de la zona más demandada de la ciudad, la zona norte
de Mérida
▪️Práctica y funcional en su diseño
▪️Dentro de una privada consolidada, con seguridad 24 hrs y múltiples espacios
de convivencia
▪️Destaca la amplitud de la cocina y la recámara principal.
▪️Espacios bien iluminados
📍Localización: Privada Residencial Fontana, un complejo de solo 120 casa en la
zona de algarrobos, Santa Gertrudis Copó
🧭 Orientación: Norte - poniente
Cercanías: Plaza la Isla, Hospital el Faro, Plaza Pire y City Center.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
- Sala y comedor corrido con vista al
jardin
- Amplia Cocina estilo abierto, con gabinetes superiores a techo, barra de
granito e isla central
- Terraza techada 6.15 X 3.28
- Alberca
- Jardín con pasto
- Baño de visitas
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con baño
-Recámara con Baño y clóset de pared
- Garage techado para dos vehículos

PLANTA ALTA
- Habitación principal de excelente tamaño (5.1 x 4.5), con balcón, clóset vestidor y baño principal con doble lavamanos
- 2 Recámaras, cada una con clóset y baño propio
- Terraza
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
Ventiladores en toda laa habitaciones
• Aires acondicionados en recámaras y en sala- comedor
• Mosquiteros en toda la casa
• Calentador de gas
• Tanque estacionario
• Cisterna
• Tinaco
• Bomba presurizaora
• Pozo de agua
• Agua potable de Japay
• Wifi con fibra óptica

AMENIDADES DE PRIVADA FONTANA
- Seguridad 24 hrs
- Gimnasio
- Carril de nado
- Área de juegos
- Parque infantil
- Sala de eventos
- Cancha de futbol
CONDICIONES DE RENTA
1 mes de renta adelantado
1 mes de depósito
Aval con garantía en Mérida o doble deposito
Costo de convenio notariado

Se aceptan mascotas (pregunta términos)

Condiciones de Venta
Apartado $20,000
Enganche 30%
DIF a la firma
Se puede gestionar diferente condición según sea el caso