| House for rent in Privada Alera, Dzityá || Casa en renta en Privada Alera, Dzityá |

| House for rent in Privada Alera, Dzityá | 3 bedrooms, private pool and maintenance included |

Enjoy the peace, privacy, and comfort of living in a private residential community. This beautiful, modern-design residence stands out for its spacious rooms, excellent layout, and private pool, offering an ideal setting for family time. Its strategic location provides quick access to Mérida’s Periférico, as well as easy access to shopping centers, schools, universities, and essential services, combining the tranquility of a residential setting with the convenience of having everything nearby. An excellent choice for those seeking space, privacy, and quality of life in the north of the city!

Location: Dzityá, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS
- Lot: 275 m².
- Construction: 161.09 m².
- Frontage: 10 meters.
- Depth: 27.50 meters.
- Floors: 2.

LAYOUT
Ground Floor
- Parking for 2 vehicles.
- Spacious living and dining areas.
- Kitchen.
- 1 bedroom.
- Full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Large outdoor terrace.
- Private pool.

Upper Floor
- TV room or family area.
- Primary bedroom with closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with closet and full bathroom.

FEATURES AND EQUIPMENT
- Closets in the upstairs bedrooms.
- Private pool.
- Outdoor terrace.
- Interior spaces with a functional layout.

AMENITIES
- Private residential community with only 19 units.
- Exclusive residential setting.
- Peaceful and private atmosphere.

PROPERTY FEATURES
- 2 parking spaces.
- Modern architectural design.
- Ground-floor bedroom.
- Upstairs TV room.
- Terrace with private pool.
- Spacious indoor and outdoor areas.
- Excellent access to Mérida’s Periférico.
- Close to shopping centers, schools, and services.
- Maintenance fee included in the rent.
- Ideal for families seeking comfort and peace of mind.

REQUIREMENTS
- One month’s rent in advance.
- One month’s security deposit.
- Guarantor with property in Mérida or double security deposit, subject to approval.
- Lease agreement fees to be confirmed.
WE ISSUE INVOICES!

Rental price: $22,000 MXN per month

Property prices are subject to change without prior notice and are updated monthly.
Please confirm availability.

The rental price does not include services or additional consumption unless expressly stated otherwise in the corresponding contract.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the property’s information, availability, features, equipment, and price may be subject to change without prior notice. The definitive terms of the rental transaction must be confirmed with the real estate advisor and set out in the corresponding contract.| Casa en renta en Privada Alera, Dzityá | 3 recámaras, alberca privada y mantenimiento incluido |

Disfruta de la tranquilidad, privacidad y comodidad de vivir en una privada residencial. Esta hermosa residencia de diseño moderno destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y alberca privada, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar en familia. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con el Periférico de Mérida, así como fácil acceso a plazas comerciales, escuelas, universidades y servicios esenciales, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. ¡Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida al norte de la ciudad!

Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Terreno: 275 m².
- Construcción: 161.09 m².
- Frente: 10 metros.
- Fondo: 27.50 metros.
- Niveles: 2.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
- Estacionamiento para 2 vehículos.
- Sala y comedor con espacios amplios.
- Cocina.
- 1 recámara.
- Baño completo.
- Medio baño para visitas.
- Amplia terraza exterior.
- Alberca privada.

Planta Alta
- Sala de televisión o área de convivencia familiar.
- Recámara principal con clóset y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset y baño completo.

EQUIPAMIENTO
- Clósets en las recámaras de planta alta.
- Alberca privada.
- Terraza exterior.
- Espacios interiores con distribución funcional.

AMENIDADES
- Privada residencial de únicamente 19 unidades.
- Entorno residencial exclusivo.
- Ambiente tranquilo y privado.

CARACTERÍSTICAS
- 2 espacios de estacionamiento.
- Diseño arquitectónico moderno.
- Recámara en planta baja.
- Sala de televisión en planta alta.
- Terraza con alberca privada.
- Amplios espacios interiores y exteriores.
- Excelente conectividad con el Periférico de Mérida.
- Cercanía con plazas comerciales, escuelas y servicios.
- Cuota de mantenimiento incluida en la renta.
- Ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad.

REQUISITOS
- Mes de renta anticipada.
- Mes de depósito.
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito, sujeto a aprobación.
- Gastos de contrato de arrendamiento por confirmar.
¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $22,000 MXN mensuales

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.