Modern Residence with Panoramic Terrace in García, N.L.
Live in a unique property located in an exclusive residential subdivision in García, with 24/7 security, top-notch amenities, and a spectacular terrace on the 4th level with panoramic views of the mountains that transforms every sunset into an unparalleled experience.

Fully furnished and equipped, this contemporary designed house offers spacious, functional areas ready to be inhabited, ideal for those seeking comfort, style, and added value.

Intelligent distribution over 3 levels + terrace:
Ground floor:
Garage for 2 to 3 cars, living and dining room with excellent natural lighting, fully equipped kitchen with breakfast bar, half bathroom for guests, garden with artificial grass, and side hallway.

Second floor:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet, 2 secondary bedrooms with shared bathroom, plus a TV room or ideal space for a home office.

Third level:
Family room or fourth bedroom, full bathroom, independent laundry room, and large terraces with open views.

Fourth level:
Spectacular rooftop terrace with panoramic mountain views, perfect for social gatherings or moments of relaxation.

Premium equipment:
Inverter mini-splits, kitchen equipped with oven and grill, architectural lighting, installation for electric car charging, and high-quality finishes throughout the property.
Subdivision amenities:
Pool with sun loungers, 7-a-side football fields, clubhouse with event hall, equipped gym, children's playground, and pet park.

Guaranteed security:
Controlled access and 24/7 surveillance for your peace of mind and that of your family.

📍 Strategic location:
Immediate connectivity to main avenues such as Richard E. Byrd and Paseo de los Leones, close to schools, shopping centers, restaurants, and hospitals, in a high-value and growing area.

An ideal opportunity to live or invest in a constantly developing area, with everything needed to enjoy a modern, safe, and comfortable lifestyle.Residencia Moderna con Terraza Panorámica en García, N.L.
Vive en una propiedad única ubicada en exclusivo fraccionamiento residencial en García, con seguridad 24/7, amenidades de primer nivel y una espectacular terraza en 4° nivel con vista panorámica a las montañas que transforma cada atardecer en una experiencia inigualable.

Totalmente amueblada y equipada, esta casa de diseño contemporáneo ofrece espacios amplios, funcionales y listos para habitarse, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y plusvalía.

Distribución inteligente en 3 niveles + terraza:
Planta baja:
Cochera para 2 a 3 autos, sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral equipada con barra desayunadora, medio baño de visitas, jardín con pasto artificial y pasillo lateral.

Segunda planta:
Recámara principal con baño completo y vestidor, 2 recámaras secundarias con baño compartido, además de estancia de TV o espacio ideal para home office.

Tercer nivel:
Estancia familiar o cuarta recámara, baño completo, lavandería independiente y amplias terrazas con vistas abiertas.

Cuarto nivel:
Espectacular terraza rooftop con vista panorámica a la montaña, perfecta para reuniones sociales o momentos de relajación.

Equipamiento premium:
Minisplits inverter, cocina equipada con horno y parrilla, iluminación arquitectónica, instalación para carga de autos eléctricos y acabados de alta calidad en toda la propiedad.
Amenidades del fraccionamiento:
Alberca con asoleaderos, canchas de fútbol 7, casa club con salón de eventos, gimnasio equipado, juegos infantiles y pet park.

Seguridad garantizada:
Acceso controlado y vigilancia 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia.

📍 Ubicación estratégica:
Conectividad inmediata a avenidas principales como Richard E. Byrd y Paseo de los Leones, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y hospitales, en una zona de alta plusvalía y crecimiento.

Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona en constante desarrollo, con todo lo necesario para disfrutar un estilo de vida moderno, seguro y confortable.