CASA EN RENTA EN NUEVO REFUGIO

House for rent in Nuevo Refugio, Querétaro — Design, strategic location, and high potential for appreciation

Located in Nuevo Refugio, within the area of highest growth in modern Querétaro, this property perfectly combines connectivity, functionality, and comfort, making it an excellent option for both living and investing.

With immediate access to the Fray Junípero Serra Ring Road, you will enjoy agile mobility to the main points of the city:

· 10 minutes from the Historic Center

· 5 minutes from shopping centers and premium services

· 5 minutes from the new IMSS Regional Hospital (Circuito Universidades II)

· 20 minutes from Querétaro Intercontinental Airport

Additionally, its connection with Circuito Universidades I and II and Paseo Centenario del Ejército Mexicano facilitates access to the main industrial and aerospace corridors, driving solid and growing appreciation.

Property features

Land: 145 m²; Construction: 197 m²;

Ground floor:

· Study ideal for home office or fourth bedroom

· Spacious living and dining room with excellent natural lighting

· Integral kitchen with island, designed for socializing and functionality

· Smart storage spaces

· Independent laundry area

· Private garden of 20 m², perfect for gatherings or family green area

Upper floor:

· TV room that comfortably distributes the private areas

· 3 bedrooms, each with a full bathroom, providing total privacy

· Wall-to-wall closets in all bedrooms

· Master bedroom with walk-in closet and double sink, elevating the level of comfort

Condominium amenities

· Pool

· Equipped gym

· Multipurpose room

· Children's playground

· Green areasCasa en renta en Nuevo Refugio, Querétaro — Diseño, ubicación estratégica y alto potencial de plusvalía

Ubicada en Nuevo Refugio, dentro de la zona de mayor crecimiento del Querétaro moderno, esta propiedad combina perfectamente conectividad, funcionalidad y confort, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Con acceso inmediato al Anillo Vial Fray Junípero Serra, disfrutarás de una movilidad ágil hacia los principales puntos de la ciudad:

· A 10 minutos del Centro Histórico

· A 5 minutos de centros comerciales y servicios premium

· A 5 minutos del nuevo Hospital Regional del IMSS (Circuito Universidades II)

· A 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

Además, su conexión con Circuito Universidades I y II y Paseo Centenario del Ejército Mexicano facilita el acceso a los principales corredores industriales y aeronáuticos, impulsando una plusvalía sólida y creciente.

Características de la propiedad

Terreno: 145 m⊃2; Construcción: 197 m⊃2;

Planta baja:

· Estudio ideal para home office o cuarta recámara

· Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural

· Cocina integral con isla, diseñada para convivencia y funcionalidad

· Espacios inteligentes de almacenamiento

· Área de lavado independiente

· Jardín privado de 20 m⊃2;, perfecto para reuniones o área verde familiar

Planta alta:

· Sala de TV que distribuye cómodamente las áreas privadas

· 3 recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad total

· Closets de muro a muro en todas las recámaras

· Recámara principal con vestidor y doble lavamanos, elevando el nivel de confort

Amenidades del condominio

· Alberca

· Gimnasio equipado

· Salón de usos múltiples

· Juegos infantiles

· Áreas verdes