🌟 Live in one of the most exclusive and well-located areas in the north of Mérida 🌟

If you are looking for a spacious, comfortable, functional house within the city, this property in Montes de Amé is ideal for families, executives, or those who want to live close to everything.

📍 Strategic location with quick access to main avenues, shopping malls, supermarkets, schools, hospitals, and premium areas like The Harbor Mérida, Galerías Mérida, and Prolongación Paseo de Montejo.

PROPERTY DISTRIBUTION
Ground Floor:

✅ Covered garage for 2 cars
✅ Spacious front pedestrian access
✅ Reception
✅ Living and dining room combined
✅ Equipped kitchen with cabinets
✅ Terrace
✅ Large backyard
✅ Laundry room
✅ Storage room
✅ 12 solar panels (great energy savings)

Upper Floor:

✅ Living room / family room
✅ 3 spacious bedrooms
✅ Each bedroom with its own bathroom
✅ Each bedroom with walk-in closet

💎 WHAT MAKES IT SPECIAL

✔ Premium area within Mérida
✔ Comfortable and functional spaces
✔ Excellent lighting and ventilation
✔ Garden ideal for gatherings
✔ Solar panels = monthly savings
✔ Total privacy in bedrooms
✔ Highly demanded location

📌 RENTAL CONDITIONS

✔ Minimum agreement for 12 months
✔ First month of rent in advance
✔ 2 months deposit as guarantee
✔ $8,000 MXN for legal fees and administrative expenses
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Houses in Montes de Amé with these characteristics do not last available.
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⚠️ Price and availability subject to change without prior notice. Information for advertising purposes only, not binding.🌟 Vive en una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas del norte de Mérida 🌟

Si buscas una casa amplia, cómoda, funcional y dentro de la ciudad, esta propiedad en Montes de Amé es ideal para familias, ejecutivos o quienes desean vivir cerca de todo.

📍 Ubicación estratégica con rápida conexión a principales avenidas, plazas comerciales, supermercados, colegios, hospitales y zonas premium como The Harbor Mérida, Galerías Mérida y Prolongación Paseo de Montejo.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta Baja:

✅ Garaje techado para 2 autos
✅ Amplio acceso peatonal frontal
✅ Recibidor
✅ Sala y comedor corridos
✅ Cocina equipada con gavetas
✅ Terraza
✅ Amplio jardín trasero
✅ Cuarto de lavado
✅ Bodega
✅ 12 paneles solares (gran ahorro de energía)

Planta Alta:

✅ Estancia / family room
✅ 3 recámaras amplias
✅ Cada recámara con baño propio
✅ Cada recámara con clóset vestidor

💎 LO QUE LA HACE ESPECIAL

✔ Zona premium dentro de Mérida
✔ Espacios cómodos y funcionales
✔ Excelente iluminación y ventilación
✔ Jardín ideal para convivencias
✔ Paneles solares = ahorro mensual
✔ Privacidad total en recámaras
✔ Ubicación altamente demandada

📌 CONDICIONES DE RENTA

✔ Convenio mínimo por 12 meses
✔ Primer mes de renta por adelantado
✔ 2 meses de depósito en garantía
✔ $8,000 MXN por honorarios jurídicos y gastos administrativos
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Las casas en Montes de Amé con estas características no duran disponibles.
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⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Información con fines publicitarios no vinculantes.`