Rental residence located on a main avenue in the exclusive Montecristo subdivision, in the north of Mérida, Yucatán, one of the areas with the highest added value, tradition, and connectivity in the city.

Built on two levels, this property stands out for its spaciousness, excellent state of conservation, and great versatility, as it can be used as a residence, office, or business, thanks to its strategic location on the main avenue. Additionally, it has solar panels, which represents significant energy savings and a sustainable added value.

Ground Floor

Spacious living and dining room with excellent natural lighting

Equipped kitchen with central island, ideal for gatherings and socializing

Half bathroom for guests

Garage with capacity for 3 cars

Service room with full bathroom

Covered laundry area

Garden

Private pool

Upper Floor

Large master bedroom with walk-in closet and spacious bathroom

Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom

Third very spacious bedroom, with a bathroom located outside

All bedrooms have closets, fans, air conditioning, mosquito nets, and protectors.

Its privileged location allows easy access to shopping malls, hospitals, schools, and main roads.

An ideal property for those looking to invest in a consolidated area in the north of Mérida, whether to live, start a business, or establish offices with excellent presence and accessibility.

REQUIREMENTS
- For residential use, the requirements are as follows:
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with property in Yucatán
Contract cost
Minimum duration 1 year

- For OFFICE/COMMERCIAL use, the requirements are as follows:
1 month of rent
2 months deposit
Guarantor with property in Yucatán and/or 3 personal references and 3 work references
Contract cost
Rent + VAT in case an invoice is required
Minimum duration 1 yearResidencia en renta ubicada sobre avenida en el exclusivo fraccionamiento Montecristo, al norte de Mérida, Yucatán, una de las zonas con mayor plusvalía, tradición y conectividad de la ciudad.

Construida en dos niveles, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente estado de conservación y gran versatilidad, ya que puede utilizarse como casa habitación, oficina o negocio, gracias a su ubicación estratégica sobre avenida principal. Además, cuenta con paneles solares, lo que representa un importante ahorro energético y un valor agregado sustentable.

Planta Baja

Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina equipada con isla central, ideal para reuniones y convivencia

Medio baño de visitas

Garaje con capacidad para 3 autos

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavadero techado

Jardín

Piscina privada

Planta Alta

Recámara principal de gran tamaño con clóset vestidor y baño amplio

Recámara secundaria con clóset vestidor y baño propio

Tercera recámara muy amplia, con baño ubicado al exterior

Todas las recámaras cuentan con clósets, ventiladores, aires acondicionados, mosquiteros y protectores

Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y principales vialidades.

Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada del norte de Mérida, ya sea para vivir, emprender o establecer oficinas con excelente presencia y accesibilidad.

REQUISITOS
-Para casa habitación los requisitos son los siguientes
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatán
Costo del contrato
Vigencia mínima 1 año

-Para OFICINA /COMERCIO los requisitos son los siguientes:
1 mes de renta
2 meses de depósito
Aval con propiedad en Yucatán y/o 3 referencias personales y 3 laborales
Costo del contrato
Renta + iva en caso de requerir factura
Vigencia mínima 1 año