This two-level residence, located just a block from Fresko, offers the perfect balance between functionality, design, and a strategic location in one of the most practical and well-connected areas of Querétaro.

Main features
• Lot: 112 m² | Construction: 140 m²
• Garage and cistern for added comfort and security
• Living room with double height, spacious and bright
• Dining room with excellent layout
• Kitchen equipped with granite countertop and cabinets
• Covered laundry patio, ideal for protecting your equipment
• Bedroom on the ground floor with closet
• Full bathroom on the ground floor, perfect for guests or elderly people

Upper floor
• Master bedroom with closet, full bathroom, and a cozy balcony
• Spacious secondary bedroom, with closet and private bathroom
• All bedrooms with good natural lighting and privacy

Why choose this house in Milenio III

Milenio III is one of the most complete and well-located neighborhoods in the city. Living here offers you:

Strategic location
• Quick exits to Bernardo Quintana, Los Arcos, Constituyentes, and the South-West Bypass.
• 10 minutes from the Historic Center.

Amenities nearby (everything just steps away!)
• Fresko, Oxxo, pharmacies, convenience stores, cafes, artisanal bakeries.
• Exercise spaces like gyms, yoga, crossfit, running track, and parks for pets.
• Restaurants with a wide variety of cuisine, from casual dining to gourmet options.
• Essential services: dry cleaners, clinics, banks, beauty salons, stationery stores.

Education
• Proximity to schools such as:
• Colegio Celta (easy transfers)
• Newland
• Maple Bear
• International School of Querétaro
• Instituto Thomas Jefferson (ITSJ), among others.

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Advantages of a house with a bedroom on the ground floor
• Ideal for families with elderly adults or teenagers seeking independence.
• Perfect for those who work from home and want a private office on the ground floor.
• Greater comfort and accessibility in daily life.Esta residencia de dos niveles, ubicada a solo una cuadra de Fresko, ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, diseño y una ubicación estratégica en una de las zonas más prácticas y bien conectadas de Querétaro.

Características principales
• Terreno: 112 m² | Construcción: 140 m²
• Cochera y cisterna para mayor comodidad y seguridad
• Sala con doble altura, amplia e iluminada
• Comedor con excelente distribución
• Cocina equipada con barra de granito y alacenas
• Patio de lavandería techado, ideal para proteger tus equipos
• Recámara en planta baja con clóset
• Baño completo en planta baja, perfecto para visitas o personas mayores

Planta alta
• Recámara principal con clóset, baño completo y un acogedor balcón
• Recámara secundaria amplia, con clóset y baño propio
• Todas las recámaras con buena iluminación natural y privacidad

Por qué elegir esta casa en Milenio III

Milenio III es una de las colonias más completas y mejor ubicadas de la ciudad. Vivir aquí te ofrece:

Ubicación estratégica
• Salidas rápidas hacia Bernardo Quintana, Los Arcos, Constituyentes y el Libramiento Surponiente.
• A 10 minutos del Centro Histórico.

Comodidades alrededor (¡todo a unos pasos!)
• Fresko, Oxxo, farmacias, tiendas de conveniencia, cafeterías, panaderías artesanales.
• Espacios para ejercicio como gimnasios, yoga, crossfit, running track y parques para mascotas.
• Restaurantes con gran variedad gastronómica, desde comida casual hasta opciones gourmet.
• Servicios esenciales: tintorerías, clínicas, bancos, estéticas, papelerías.

Educación
• Cercanía a escuelas como:
• Colegio Celta (traslados sencillos)
• Newland
• Maple Bear
• International School of Querétaro
• Instituto Thomas Jefferson (ITSJ), entre otros.

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Ventajas de una casa con recámara en planta baja
• Ideal para familias con adultos mayores o adolescentes que buscan independencia.
• Perfecta para quienes trabajan desde casa y desean una oficina privada en PB.
• Mayor confort y accesibilidad en el día a día.