HOUSE FOR RENT IN MÉRIDA, YUCATÁN | KOMCHÉN | 4 BEDROOMS | NORTEMÉRIDA PRIVATE COMMUNITY |CASA EN RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | KOMCHÉN | 4 RECÁMARAS | PRIVADA NORTEMÉRIDA |

HOUSE FOR RENT IN MÉRIDA, YUCATÁN | KOMCHÉN | 4 BEDROOMS | PRIVADA NORTEMÉRIDA | POOL AND SOLAR PANELS

➤ RENT $55,000 MXN MONTHLY

➤ LOCATION
• Komchén, Mérida, Yucatán
• Within the exclusive Privada Nortemérida
• First-class residential development with high added value
• Safe, private environment surrounded by large green areas
• Excellent connectivity to the main roads in the north of Mérida

➤ FEATURES
• Land: 420 m²
• Construction: 385 m²
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 covered parking spaces (for a total of 4 vehicles)
• 2 levels
• Maintenance included in the rent

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Parking for 4 vehicles (2 covered)
• Entrance hall
• Living room
• Double-height dining room with natural light
• Integral kitchen with bar, coffee bar, dishwasher, and pantry
• Bedroom with full bathroom
• Covered terrace
• Garden with pool
• Double service hallway
• Service room with full bathroom
• Independent laundry area
• Storage room

Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom (double sink) and large walk-in closet
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
• 16 solar panels
• Integral kitchen with upper and lower cabinets
• Stove, oven, and hood
• Dishwasher
• Air conditioners
• Fans
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Fitted closets
• Mirrors and accessories in bathrooms
• Gardens with grass, plants, and automatic irrigation system
• Pool with filling system (pump and filter)
• Blinds
• Installation for electric car charger

➤ AMENITIES OF THE PRIVADA
• First-class clubhouse
• Restaurant and bar exclusive for residents
• Event hall
• 3 pools (recreational, children's, and semi-Olympic)
• Gym equipped with changing rooms, lockers, showers, and sauna
• Spa
• Tennis and paddle courts
• Soccer and basketball court
• Playroom and Junior's Club
• Green areas and terraces
• Enclosed event hall with capacity for 200 people
• 24/7 security with controlled access

➤ RENTAL CONDITIONS
• Maintenance included
• No pets allowed
• Available: July 2026
• 1 month of rent in advance
• Double deposit (2 months of rent) or guarantor + 1 deposit (1 month of rent)
• The deposit is returned at the end of the contract, subject to the conditions of the lease
• Payment of the agreement

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | KOMCHÉN | 4 RECÁMARAS | PRIVADA NORTEMÉRIDA | ALBERCA Y PANELES SOLARES

➤ RENTA $55,000 MXN MENSUALES

➤ UBICACIÓN
• Komchén, Mérida, Yucatán
• Dentro de la exclusiva Privada Nortemérida
• Desarrollo residencial de primer nivel con alta plusvalía
• Entorno seguro, privado y rodeado de amplias áreas verdes
• Excelente conectividad hacia las principales vialidades del norte de Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 420 m²
• Construcción: 385 m²
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos techados (para 4 vehículos en total)
• 2 niveles
• Mantenimiento incluido en la renta

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados)
• Recibidor
• Sala
• Comedor a doble altura con iluminación natural
• Cocina integral con barra, coffee bar, lavavajillas y alacena
• Recámara con baño completo
• Terraza techada
• Jardín con alberca
• Doble pasillo de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado independiente
• Bodega

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo) y amplio clóset vestidor
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• 16 paneles solares
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores
• Estufa, horno y campana
• Lavavajillas
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Canceles de cristal templado en baños
• Clósets vestidos
• Espejos y accesorios en baños
• Jardines con pasto, plantas y sistema de riego automático
• Alberca con sistema de llenado (bomba y filtro)
• Persianas
• Instalación para cargador de automóvil eléctrico

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club de primer nivel
• Restaurante y bar exclusivo para residentes
• Salón de eventos
• 3 albercas (recreativa, infantil y semiolímpica)
• Gimnasio equipado con vestidores, lockers, regaderas y sauna
• Spa
• Canchas de tenis y pádel
• Cancha de fútbol y básquetbol
• Ludoteca y Junior's Club
• Áreas verdes y terrazas
• Salón cerrado para eventos con capacidad para 200 personas
• Seguridad 24/7 con acceso controlado

➤ CONDICIONES DE RENTA
• Mantenimiento incluido
• No se aceptan mascotas
• Disponible: julio 2026
• 1 mes de renta por adelantado
• Doble depósito (2 meses de renta) o aval + 1 depósito (1 mes de renta)
• El depósito se devuelve al finalizar el contrato, sujeto a las condiciones del arrendamiento
• Pago del convenio

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.