Casa en renta en Merida- Privada Altozano

House for rent in Altozano, Mérida - north of the city - can be furnished, equipped, or unfurnished.

House located in a beautiful, safe, and quiet residential area with several private sections surrounded by vegetation. The private area has controlled access, surveillance cameras, and security guard 24 hours a day.

- Parking for visitors
- Lake in the center of the private area and walking paths to enjoy the view
- Family private area where, in addition to the birds, you can hear children playing and enjoying the safety and tranquility of the place.
- Excellent north-south orientation for a cooler house with good air circulation.

GROUND FLOOR

- Covered garage with two parking spaces in excellent orientation, your cars will never be in the sun.
- Living room with air conditioning, three-piece sofa with 8 cushions.
- 1/2 guest bathroom.
- Dining room with glass table and 6 chairs, ceiling fan over the dining table.
- Integral kitchen with:
- Bar and countertop in granite wall.
- Hood.
- Refrigerator.
- Stove.
- Purified water filtration system Bebbia included in the rent (300 pesos).
- Equipped with utensils (plates, glasses, cutlery, spatulas, pans, toaster, blender, coffee maker, juice squeezer, electric oven, trash cans).
- Door from the kitchen to the backyard.
- Covered terrace next to the pool with two fans.
- Backyard with swimming pool and abundant vegetation.
- Service room with full bathroom.
- Laundry area.
- Washing machine.
- New clothes dryer.
- Electric water heater.
- Water tank/cistern.
- Stationary gas tank on the roof.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with high ceiling for greater freshness, with air conditioning, double hammock, walk-in closet, and full bathroom with tempered glass shower, nice view of green areas, King bed with headboard, two nightstands, dresser with mirror, and trunk.
- Secondary bedroom 1 with air conditioning, hammock, walk-in closet, and full bathroom with tempered glass shower, one single bed, desk, desk chair, and wardrobe.
- Secondary bedroom 2 with high ceiling for greater freshness, with air conditioning, hammock, closet, and full bathroom with tempered glass shower, nice view of green areas, bunk bed with three single beds (high bed, medium bed, and hidden bed for guests under the medium bed with mattress, bookshelf, desk, and chair.

ALTOZANO CLUB
Altozano has a large club with a wide variety of amenities with beautiful views of the central lake of the residential area from the pools, restaurant, and event hall, it has a large fully equipped gym, large exercise room, spa, spacious bathrooms/dressing rooms, tennis and paddle courts.

* Club use is for an extra fee and is optional *

Rental requirements:
- Annual notarized contract/legal policy.
- First month and two deposits.

*** Monthly rent ***
$26,000 furnished (kitchen not equipped with utensils) (no pets).
$27,000 furnished ** kitchen equipped with all necessary utensils (plates, glasses, cups, cutlery, baking dishes, blender, toaster, electric oven, etc).
Does not include linens, sheets, blankets, bedspreads, pillows, towels, or decorative items.

$25,000 unfurnished (only the wardrobe in secondary bedroom 1 cannot be removed) in this case pets are accepted.

*** Monthly maintenance fee is included in the rent ($2,300 pesos). Maintenance fee includes 24-hour security, garbage collection 3 times a week, and maintenance of common areas.

The internet service (Telmex) ($350 pesos) must be paid along with the monthly rent. It is additional.

The costs of electricity, water, gas, and maintenance of the pool and gardening of the property will be covered by the tenant.
*** No smoking is allowed inside the property ***Casa en renta en Altozano, Mérida- al norte de la ciudad - puede ser amueblada, equipada o sin amueblar.

Casa ubicada en un hermoso, seguro y tranquilo residencial de varias privadas rodeado de vegetación. La privada cuenta con acceso controlado, cámara de vigilancia y guardia de seguridad las 24 horas

- Estacionamiento para visitas
- Lago al centro de la privada y caminos peatonales para disfrutar de la vista
- Privada familiar donde además de los pájaros se escuchan -niños jugando y disfrutando al aire libre de la seguridad y tranquilidad del lugar.
- Orientación norte sur excelente para una casa más fresca y con buena circulación de aire


PLANTA BAJA

- Garage techado con dos espacios de estacionamiento en excelente orientación, a tus autos nunca les dará el sol ️
- Sala con aire acondicionado, sala de tres piezas con 8 cojines
- 1/2 baño de visitas
- Comedor con mesa de vidrio y 6 sillas, ventilador sobre mesa de comedor
- Cocina integral con:
️Barra y cubierta en muro de granito
️Campana
Refrigerador
️Estufa
Sistema de filtrado agua purificada Bebbia está incluido en la renta (300 pesos)
** Equipada con utensilios (platos, vasos, cubiertos, palas, sartenes, tostador, licuadora, cafetera, exprimidor de jugos, hornito eléctrico, botes de basura )
- Puerta desde cocina hacia patio trasero
- Terraza techada junto a la alberca con dos ventiladores
- Patio trasero con piscina y abundante vegetación
- Cuarto de servicio con baño completo
- Lavadero
- Lavadora de ropa
- Secadora de ropa nueva
- Calentador de agua eléctrico
- Tinaco/Cisterna
- Tanque de gas estacionario en techo


PLANTA ALTA
- Recamara principal de techo alto que da mayor frescura, con aire acondicionado, doble hamaquero, walking closet y baño completo con cancel de vidrio templado en regadera, bonita vista a áreas verdes, cama King con cabecera, dos burós, cómoda con espejo y baul
- Recámara secundaria 1 con aire acondicionado, hamaquero, walking closet y baño completo con cancel de vidrio templado en regadera, una cama individual, escritorio, silla de escritorio y ropero
- Recámara secundaria 2 con techo alto que da mayor frescura, con aire acondicionado, hamaquero, closet y baño completo con cancel de vidrio templado en regadera, bonita vista a áreas verdes, litera de tres camas individuales (cama alta, cama media y cama escondida para visitas debajo de cama media con colchoneta, mueble librero, mesa escritorio y silla
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CLUB ALTOZANO️
Altozano cuenta con un club de gran tamaño y gran variedad de amenidades con vistas hermosas al lago central del residencial desde las albercas, restaurante y salón de eventos, cuenta con un gran gimnasio súper equipado, gran salón de ejercicio, spa, amplios baños/vestidores, canchas de tenis y padel.



* El uso del club es con pago extra y es opcional *


Requisitos de renta:
- Contrato anual notariado/póliza jurídica
- Primer mes y dos depósitos

*** Renta mensual ***
$26,000 amueblada (cocina no equipada con utensilios) (no mascotas)
$27,000 amueblada **cocina equipada con utensilios todo lo necesario (platos, vasos, tazas, cubiertos, refractarios, licuadora, tostador, hornito eléctrico, etc)
No incluye blancos sábanas, cobertores, colchas, cobijas, almohadas, toallas ni artículos decorativos


$25,000 sin amueblar (solo el ropero de la recámara secundaria 1 no se puede sacar) en este caso si se aceptan mascotas

*** Cuota de mantenimiento mensual esta incluida en la renta ($2,300 pesos). Cuota de mantenimiento incluye vigilancia 24 hrs, recolección de basura 3 veces por semana y mantenimiento de áreas comunes.

El servicio de internet (Telmex) ($350 pesos) deberá pagarse junto con la renta mensualmente Es adicional.

Los servicios de luz, agua, gas y mantenimiento de piscina y jardinería de la propiedad serán cubiertos por el arrendatario/inquilino
*** No se permite fumar dentro de la propiedad ***