Cumbres Novonorte The first planned and sustainable community in the area of highest appreciation in Mérida, where more than 64% of the land consists of green areas and common areas.
Each of the private sections will have a security booth and access control, park, and lounge club.
All surrounded by extensive green areas with landscape design. Around the Grand Central Park, 9 residential private sections will be grouped. Wide low-speed avenues. Pedestrian walkways. Bike lanes.

DELIVERY DATE: Immediate
MAINTENANCE FEE: N/A

ANNOUNCED LOT:
CONSTRUCTION M2 167
LAND M2: 225

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
Ground floor
Covered parking for 2 cars
Half bathroom for guests
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
Service hallway

UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet and bathroom.
2 secondary bedrooms with shared bathroom.
Linen closet

EQUIPMENT:
Air conditioning in the rooms and in the living/dining room
Fans in the rooms and in the dining room
Tempered glass bathroom enclosures and mirrors
Louver door in the service hallway
Closets
Gas installation and cylinder
Water heater
Garden in the front and back
Pantry with shelves
Linen closet with shelves
Mosquito nets

REQUIREMENTS
One month of rent
One month deposit
Contract
Guarantor with property (If no guarantor is available, double the deposit is required)

RENTAL POLICIES:
The unit is reserved with one month of rent in advance, one month deposit, guarantor or double deposit.
In case of a refund request, the reimbursement process has an estimated wait time of no more than 45 calendar days.

PRICES VALID AS OF DECEMBER 6, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Cumbres Novonorte La primera comunidad planeada y sustentable en la zona de mayor plusvalía en Mérida y donde más del 64% del terreno son áreas verdes y áreas comunes.
Cada una de las privadas contará con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club.
Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño
de paisaje.Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.Amplias avenidas de baja velocidad. Andadores peatonales. Ciclovías.

FECHA DE ENTREGA : Inmediata
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A

LOTE ANUNCIADO:
CONSTRUCCION M2 167
TERRENO M2: 225

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA
Planta baja
Estacionamiento techado para 2 autos
Medio baño de visitas
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor y baño.
2 recamaras secundarias con baño compartido.
Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados en los cuartos y en la sala/comedor
Abanicos en los cuartos y en el comedor
Cancelaría en los baños de cristal templado y espejos
Puerta louver en el pasillo de servicios
Closets
Instalación de gas y cilindro
Calentador
Jardín en la parte de adelante y trasera
Alacena con repisas
Closet de blancos con repisas
Mosquiteros

REQUISITOS
Mes de renta
Mes de depósito
Contrato
Aval con propiedad (En caso de no contar con Aval, se solicita el doble del depósito

POLITICAS DE RENTA:
Se reserva la unidad con un mes de renta adelantada, un mes de deposito, aval o doble deposito
En caso de solicitud de devolución el proceso de reembolso tiene una espera estimada no mayor a 45 días naturales.

PRECIOS VIGENTE AL 6 DICIEMBRE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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