House with land use for rent on Lope de Vega, PolancoCasa con uso de Suelo en renta en Lope de Vega, Polanco

House with land use for rent on Lope de Vega, Polanco — ideal for adaptation

The property is developed on a plot of 246 m² and has approximately 350 m² of construction, offering spacious areas and great potential to adapt according to the needs of the new occupant.

Currently, the house requires maintenance and updating work, which represents an excellent opportunity for those looking to personalize the spaces and adjust them to their project.

Due to its location, dimensions, and configuration, it is a property especially attractive for residence, office, or projects that require large spaces, always subject to the applicable regulations and authorizations.

The zoning certificate corresponding to Lope de Vega 136 indicates residential use, 4 permitted levels, 30% free area, and a maximum indicated construction area of 689 m². The property is also located within a Heritage Conservation Area polygon, so any project must be reviewed according to the applicable regulations.

Land: 246 m²
Construction: approximately 350 m²
Zoning use indicated in certificate: Residential
Permitted levels: 4
Free area: 30%
Maximum indicated construction area: 689 m²
Condition: requires maintenance / updating
Excellent location in Polanco
Tree-lined street
Great potential for adaptation

Note: The specific use for offices or commercial activities must be confirmed according to the type of business and the corresponding authorizations.

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Schedule Your Appointment: 5529659965Casa con uso de Suelo en renta en Lope de Vega, Polanco — ideal para adaptar

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 246 m² y cuenta con aproximadamente 350 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y gran potencial para adaptar de acuerdo con las necesidades del nuevo ocupante.

Actualmente la casa requiere trabajos de mantenimiento y actualización, lo que representa una excelente oportunidad para quien busque personalizar los espacios y adecuarlos a su proyecto.

Por su ubicación, dimensiones y configuración, es una propiedad especialmente atractiva para residencia, despacho, oficinas o proyectos que requieran espacios amplios, siempre sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

La constancia de zonificación correspondiente a Lope de Vega 136 señala uso habitacional, 4 niveles permitidos, 30% de área libre y una superficie máxima de construcción indicada de 689 m². El predio se encuentra además dentro de un polígono de Área de Conservación Patrimonial, por lo que cualquier proyecto deberá revisarse conforme a la normativa aplicable.

Terreno: 246 m²
Construcción: aproximadamente 350 m²
Uso de suelo indicado en constancia: Habitacional
Niveles permitidos: 4
Área libre: 30%
Superficie máxima de construcción indicada: 689 m²
Estado: requiere mantenimiento / actualización
Excelente ubicación en Polanco
Calle arbolada
Amplio potencial de adaptación

Nota: El uso específico para oficinas o actividades comerciales deberá confirmarse de acuerdo con el giro y las autorizaciones correspondientes.

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