LOCATION: Lomas del Campanario Norte, San Benito Condominium, Querétaro
OPERATION: Rent
AMOUNT: $50,000.00 MXN (maintenance included of $3,600.00)

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GENERAL DESCRIPTION

New house ready to move in, with a modern, elegant, and functional design, located in the exclusive San Benito Condominium, within Lomas del Campanario Norte, one of the most sought-after residential areas with the highest appreciation in the city of Querétaro.

This property combines contemporary architecture, spaciousness, comfort, and luxury finishes, providing a sophisticated and welcoming environment. Its privileged location, with no neighbors at the back, guarantees greater privacy and tranquility.

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PROPERTY FEATURES
• Land area: 280 m²
• Construction: 325.85 m²
• Age: New (ready to move in)
• Levels: 3

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GROUND FLOOR
• Spacious living and dining room: open spaces with excellent natural lighting, generated by floor-to-ceiling windows that integrate the interior with the garden.
• Indirect lighting: warm light fixtures that enhance the modern and cozy atmosphere of the social areas.
• Fully equipped kitchen: contemporary design with granite countertops, breakfast bar, ample storage capacity, and high-end appliances.
• Half bathroom for guests: with elegant and modern finishes.
• Terrace with bar: perfect space for social gatherings, equipped with a bar and a view of the garden.
• Private garden: functional green area, ideal for enjoying the tranquility of the condominium.
• Independent side access: practical for service or maintenance personnel.
• Service room with full bathroom and covered laundry area: comfortable, functional, and completely independent from the main area.

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UPPER FLOOR
• Two secondary bedrooms: spacious, each with a full bathroom, tempered glass enclosures, and walk-in closets with fine carpentry.
• Master bedroom: large size, with a beautiful dressing room and full bathroom with premium finishes (marble, tempered glass enclosures, high-quality fixtures).
• TV room: ideal family space for entertainment or relaxation.

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THIRD FLOOR
• Study or multifunctional room: with a full bathroom, perfect for a private office, reading room, or even as a guest room.

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GENERAL DISTRIBUTION
• 3 bedrooms
• Study / office / guest room
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom for guests
• Living room
• Dining room
• TV room
• Fully equipped kitchen
• Terrace with bar
• Garden
• Service room with full bathroom
• Covered laundry area
• Blinds included in bedrooms

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FINISHES AND DETAILS
• Marble floors
• High-quality natural tone carpentry
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Indirect LED lighting
• Large windows with black aluminum frames
• Premium finishes in kitchen and bathrooms
• Installed blinds in the rooms
• Modern design with clean lines and functional spaces

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AMENITIES AND ENVIRONMENT

The San Benito Condominium, within Lomas del Campanario Norte, offers:
• Private subdivision with access control
• 24/7 security and video surveillance cameras
• Green areas and well-maintained landscaping
• Wide streets and a quiet environment
• Excellent connectivity with main avenues and quick access to commercial areas, schools, hospitals, and corporate centers.

Just minutes from El Campanario Golf Club, Antea Lifestyle Center, Plaza Paseo Querétaro, and prestigious schools such as John F. Kennedy, Cumbres, and Canadian School.

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HIGHLIGHTED ADVANTAGES
• New house ready to move in
• Privileged location within a subdivision with high appreciation
• No rear neighbor, providing total privacy
• Spacious interior and exterior areas
• Modern design with luxury finishes
• Guaranteed security and exclusivity
• Maintenance included in the rent.UBICACIÓN: Lomas del Campanario Norte, Condominio San Benito, Querétaro
OPERACIÓN: Renta
IMPORTE: $50,000.00 MXN (mantenimiento incluido de $3,600.00)

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DESCRIPCIÓN GENERAL

Casa nueva a estrenar, con diseño moderno, elegante y funcional, ubicada en el exclusivo Condominio San Benito, dentro de Lomas del Campanario Norte, una de las zonas residenciales más cotizadas y con mayor plusvalía de la ciudad de Querétaro.

Esta propiedad combina arquitectura contemporánea, amplitud, confort y acabados de lujo, brindando un entorno sofisticado y acogedor. Su ubicación privilegiada, sin vecinos en la parte posterior, garantiza mayor privacidad y trabquilidad.

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CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Superficie de terreno: 280 m²
• Construcción: 325.85 m²
• Antigüedad: Nueva (a estrenar)
• Niveles: 3

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PLANTA BAJA
• Sala y comedor amplios: espacios abiertos con excelente iluminación natural, generada por ventanales de piso a techo que integran el interior con el jardín.
• Iluminación indirecta: plafones de luz cálida que realzan el ambiente moderno y acogedor de las áreas sociales.
• Cocina integral equipada: diseño contemporáneo con cubierta de granito, barra desayunadora, amplia capacidad de almacenamiento y electrodomésticos de alta gama.
• Medio baño de visitas: con acabados elegantes y modernos.
• Terraza con barra: espacio perfecto para reuniones sociales, equipado con barra y vista al jardín.
• Jardín privado: área verde funcional, ideal para disfrutar de la tranquilidad del condominio.
• Acceso lateral independiente: práctico para el personal de servicio o mantenimiento.
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado techada: cómodo, funcional y totalmente independiente del área principal.

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PLANTA ALTA
• Dos recámaras secundarias: amplias, con baño completo cada una, cancelería de vidrio templado y walk-in closet con carpintería fina.
• Recámara principal: de gran tamaño, con hermoso vestidor y baño completo de acabados premium (mármol, canceles de vidrio templado, grifería de alta calidad).
• Sala de TV: espacio familiar ideal para entretenimiento o descanso.

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TERCER PISO
• Estudio o sala multifuncional: Con baño completo, perfecto para oficina privada, sala de lectura o incluso como cuarto de visitas.

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DISTRIBUCIÓN GENERAL
• 3 recámaras
• Estudio / oficina / cuarto de visitas
• 4 baños completos
• 1 medio baño de visitas
• Sala
• Comedor
• Sala de TV
• Cocina integral equipada
• Terraza con barra
• Jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada
• Persianas inculidas en recámaras

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ACABADOS Y DETALLES
• Pisos de mármol
• Carpintería en tonos naturales de alta calidad
• Canceles de vidrio templado en baños
• Iluminación LED indirecta
• Ventanales amplios con marcos de aluminio negro
• Acabados premium en cocina y baños
• Persianas instaladas en las habitaciones
• Diseño moderno con líneas limpias y espacios funcionales

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AMENIDADES Y ENTORNO

El Condominio San Benito, dentro de Lomas del Campanario Norte, ofrece:
• Fraccionamiento privado con control de acceso
• Seguridad 24/7 y cámaras de videovigilancia
• Áreas verdes y paisajismo cuidado
• Calles amplias y entorno tranquilo
• Excelente conectividad con avenidas principales y acceso rápido a zonas comerciales, colegios, hospitales y centros corporativos.

A pocos minutos del Club de Golf El Campanario, Antea Lifestyle Center, Plaza Paseo Querétaro y escuelas de prestigio como el John F. Kennedy, Cumbres y Canadian School.

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VENTAJAS DESTACADAS
• Casa nueva y lista para estrenar
• Ubicación privilegiada dentro de fraccionamiento con alta plusvalía
• Sin vecino posterior, lo que brinda privacidad total
• Amplios espacios interiores y exteriores
• Diseño moderno con acabados de lujo
• Seguridad y exclusividad garantizadas
• Mantenimiento incluido en la renta