For rent, beautiful residence within the exclusive private community, Residencial Las Fincas, located in one of the best residential areas in the north of the city of Mérida, in Temozón Norte. Inside, it features wide streets, fountains, and roundabouts. In the afternoons, families go out for walks, as the place has well-maintained green areas. The private community includes a Club House, Swimming Pool, sunbathing area with loungers, Multipurpose Room, equipped Gym, tennis, basketball, and soccer courts, children's play area, and 24-hour security.

The house is located in front of a park on one of its main avenues, where your visitors will comfortably find parking spaces.

Distribution_

Ground Floor:
- At the front, a covered garage for 2 cars and 2 uncovered, there is also a small storage room and the area for garbage collection.
- Equipped kitchen (without refrigerator) includes: dishwasher, stove, and oven, integral kitchen.
- Service room with a full bathroom and area for laundry center.
- Patio with garden and ornamental plants.
- Covered terrace.
- Service hallway.

Upper Floor:
- Master bedroom with a full bathroom and walk-in closet.
- Two secondary bedrooms, each with a full bathroom, both with linear closets.

The house is very cool and ventilated, with a South/North orientation.
Additionally, it includes:
- Air conditioning in each room, ceiling fans in every area, and screens throughout the house.
- Automated irrigation system.
- Boiler or heater.
- Stationary gas.

Does not include furniture.
Pets, one small-sized.

Important note, the maintenance fee is included in the monthly rent payment.

Requirement, minimum rent 1 year.
Conditions:
1 month of rent.
1 month deposit.
Guarantor with property free of liens in the State of Yucatán or Additional Deposit.
Signing and payment of Agreement.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, etc.
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*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.En renta, hermosa residencia dentro de la exclusiva privada, Residencial Las Fincas y en una de las mejores zonas residenciales al norte de la ciudad de Mérida ubicada en Temozón Norte, al interior, cuenta con calles amplias y fuentes y glorietas, por las tardes, las familias salen a caminar, ya que el lugar tiene amplias áreas verdes muy bien cuidadas, la privada cuenta con Casa Club, Alberca, asoleadero con camastros, Salón de usos múltiples, Gimnasio equipado, cancha de tenis, básquet y fútbol, área de juegos infantiles y vigilancia las 24 horas del día.

La casa, se ubica frente a un parque en una de sus avenidas principales y en donde cómodamente encontrarán cajones de estacionamiento tus visitas.

Distribución_

Planta Baja:
-Al frente un garaje techado para 2 automóviles y 2 sin techar, también se encuentra una pequeña bodega y el área de guarda y recolección de basura.
-Cocina equipada y vestida (sin refrigerador) cuenta con: lavavajillas, estufa y horno, cocina integral.
-Cuarto de servicio con baño completo y área para centro de lavado,
-Patio con jardín y plantas de ornato,
-Terraza techada,
-Pasillo de servicio.
Planta Alta:
-Recámara principal con baño completo y clóset vestidor,
-Dos recámaras secundarias con baño completo cada una, ambas con clóset lineal.

La casa es muy fresca y ventilada, tiene una orientación Sur/Norte,
Además, incluye:
-Aire acondicionado en cada habitación, ventiladores de techo en cada área y mosquiteros en toda la casa.
-Sistema de riego automatizado.
-Boiler o calentador.
-Gas estacionario.

NO incluye muebles.
Mascotas, una de talla pequeña.

Nota importante, la cuota de mantenimiento va incluida en el pago mensual de renta.

Requisito, Renta mínima 1 año.
Condiciones:
1 mes de renta.
1 mes de depósito.
Aval con propiedad libre de gravamen en el Estado de Yucatán o Depósito Adicional.
Firma y pago de Convenio

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, etc.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.