Located in the Nueva Alemán neighborhood in the La Alemán park area, its church, its traditional market, and less than 10 minutes from the city center of Mérida.

This spacious 2-story furnished house with a pool is in very good condition due to its constant maintenance, renovations, and waterproofing.

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
- Covered parking for 2 cars.
- Living-dining room with air conditioning.
- Kitchen with stove, refrigerator, microwave, and coffee maker.
- Full guest bathroom.
- Two secondary bedrooms with air conditioning and closet.
- Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and full bathroom.
- Storage under the stairs.
- Patio with stone flooring.
- Pool.
- Laundry area with washer and dryer.
- Service room with full bathroom.
UPPER FLOOR:
- Fourth room or study or family room with air conditioning.
- Terrace with garden furniture.

EQUIPMENT:
5 air conditioners.
Water tank.
Cistern.
Water heater.
Stationary tank.

REQUIREMENTS:
- One month’s rent in advance.
- Deposit.
- Guarantor or second month deposit.
- Legal costs for issuing a mediation agreement for eviction and early delivery $10,500.

*Pets with prior authorization.Ubicada en la Colonia Nueva Alemán en la zona del parque de La Alémán, su iglesia, su tradicional mercado y a menios de 10 min del Centro de la ciudad de Mérida.

Esta amplia casa de 2 pisos amueblada y con pisicna se encuentra en muy buenas condiciones por sus mantenimientos constantes, remodelaciones e impermeabilización.

DISTRIBUCIÓN DE PLANTA BAJA:
- Estacionamiento techado para 2 autos.
- Estancia para sala-comedor con aire acondicionado.
- Cocina con estufa, refrigerador, microondas y cafetera.
-Baño completo de visitas.
-Dos recámaras secundarias con aire acondicionado y clóset.
-Recámara principal con aire acondicionado, vestidor y baño completo.
-Bodega bajo las escaleras.
-Patio con piso de piedra.
-Piscina.
-Área de lavado con lavadora y secadora.
-Cuarto de servicio con baño completo.
PLANTA ALTA:
-Cuarta habitación o estudio o family room con aire acondicionado.
-Terraza con muebles de jardín.

EQUIPO:
5 aires acondicionados.
Tinaco.
Cisterna.
Calentador de agua.
Tanque estacionario.

REQUISITOS:
-Mes de renta por adelantado.
-Depósito.
-Aval o segundo mes de depósito.
-Costos legales por expedición de Convenio de mediación de desocupación y entrega anticipada $10,500.

*Macotas previa autorización