Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for three cars
• Front garden
• Study
• Double-height living room
• Very spacious dining room
• Kitchen with granite countertop, induction stove, hood, and large electric oven
• 1 full bathroom with tempered glass enclosure
• Covered laundry area
• Backyard

UPPER FLOOR:
• Living room or TV room
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with tempered glass enclosure
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom with tempered glass enclosure

Features:
• Land area: 250.0 m2
• Construction area: 204.20 m2
• Front measurement: 10 meters
• Depth measurement: 25 meters
• Age: approximately 3 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Integral kitchen
• Sink
• Area with barbecue made of brick and sink
• Closets in bedrooms
• Electric boiler
• Laundry sink
• Cistern

Amenities:
• Residential Cotto with security booth and green areas with very profitable added value.
• Security in common areas within the Cotto

Local Services: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads:

1.2 km: Blvd. José María Patoni
2.2 km: Hospital 450
2.6 km: Bodega Aurrera
2.8 km: Nursing and Obstetrics Faculty
3.4 km: Autonomous University of Durango
3.9 km: Soriana Hiper, Cinépolis

Leasing Requirements:
Sign a lease contract for at least one year; one month of rent and one month of deposit in advance, INE and proof of income from the tenant, a guarantor with INE and a property in their name.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para tres autos
• Jardín frontal
• Estudio
• Sala a doble altura
• Comedor muy amplio
• Cocina con cubierta de granito, estufa de inducción, campana y horno eléctrico grande
• 1 baño completo con cancel de vidrio templado
• Área de lavado techada
• Patio trasero

PLANTA ALTA:
• Estancia o Sala de TV
• Recámara principal con vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado
• 2 recámaras
• 1 baño completo con cancel de vidrio templado

Características:
• Superficie terreno: 250.0 m2
• Superficie construcción: 204.20 m2
• Medida frente: 10 mtrs
• Medida fondo: 25 mtrs
• Edad: 3 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral
• Tarja
• Área con asador hecho con ladrillo y fregador
• Closets en recámaras
• Boiler eléctrico
• Lavadero
• Cisterna

Amenidades:
• Cotto Residencial con caseta de vigilancia y áreas verdes con plusvalía muy rentable.
• Seguridad en áreas comunes dentro del Cotto

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades:

A 1.2 km: Blvd. José María Patoni
A 2.2 km: Hospital 450
A 2.6 km: Bodega Aurrera
A 2.8 km: Facultad de Enfermería y Obstetricia
A 3.4 km: Universidad Autónoma de Durango
A 3.9 km: Soriana Hiper, Cinépolis

Requisitos de Arrendamiento:
Firmar contrato arrendamiento por un año, mínimo; un mes de renta y uno de depósito por adelantado, INE y comprobante de ingresos de arrendatario, un aval con INE y una propiedad a su nombre