Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for three cars
• Living room
• Dining room with bar
• Kitchen
• 1 half bathroom
• Service room
• Patio

SECOND FLOOR:
• Living room
• 1 master bedroom with dressing room and full bathroom
• 1 study that can be used as a bedroom

THIRD FLOOR:
• 2 spacious bedrooms with closet
• 1 full bathroom
• Office with panoramic view
• Large terrace

Features:
• Land area: 600.0 m2
• Construction area: 390.0 m2
• Front measurement: 20 meters
• Depth measurement: 30 meters
• Age: approximately 10 years.
• Total levels: 3 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Fully equipped kitchen with granite countertop and stove
• Closets in bedrooms
• 1 mini-split
• Palapa with grill
• Garden
• Cistern
• Electric security fence
• Surveillance cameras

Area Services: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services, Cable Television, and Telephony

Roads: Av. Zacatecas corner with C. Niños Héroes

1.2 km: Plaza Punto Guadiana
1.2 km: Baseball Stadium
1.8 km: Guadiana Park

Leasing Requirements:
Sign a lease contract for at least one year; one month of rent and one month of deposit in advance, INE and proof of income from the tenant, a guarantor with INE and a property in their name.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para tres autos
• Sala
• Comedor con bar
• Cocina
• 1 medio baño
• Cuarto de servicio
• Patio

SEGUNDA PLANTA:
• Sala de estar
• 1 recámara principal con vestidor y baño completo
• 1 estudio que puede ser usado como recámara

TERCER PLANTA:
• 2 recámaras amplias con closet
• 1 baño completo
• Oficina con vista panorámica
• Terraza amplia

Características:
• Superficie terreno: 600.0 m2
• Superficie construcción: 390.0 m2
• Medida frente: 20 mtrs
• Medida fondo: 30 mtrs
• Edad: 10 años aprox.
• Niveles totales: 3 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral equipada con cubierta de granito y estufa
• Closets en recámaras
• 1 minisplit
• Palapa con asador
• Jardín
• Cisterna
• Cerca eléctrica de seguridad
• Cámaras de vigilancia

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio., Televisión por Cable y Telefonía

Vialidades: Av. Zacatecas esq. con C. Niños Héroes

A 1.2 km: Plaza Punto Guadiana
A 1.2 km: Estadio de Baseball
A 1.8 km: Parque Guadiana

Requisitos de Arrendamiento:
Firmar contrato arrendamiento por un año, mínimo; un mes de renta y uno de depósito por adelantado, INE y comprobante de ingresos de arrendatario, un aval con INE y una propiedad a su nombre