Distribution:
• Living/dining area
• Kitchen area
• Backyard with cement floor
• 2 bedrooms upstairs and 1 bedroom downstairs
• 2 full bathrooms
• 1 parking space

Features:
• Built levels: 2 levels.
• Land shape: Regular
• Monthly maintenance: Included
• Land use: Residential

Equipment
House:
• Kitchenette
• Refrigerator
• Stove
• Washer
• Instant water heater
• Shower doors in the bathrooms
• Gas service: Stationary
• Security bars on the front window and gate
• Tile throughout the property and on the bathroom walls
• Closet in all bedrooms

Current Condition of the Property:
• Vacant property
• Property free of liens
• Payment method: Bank transfer, cash

Legal documentation:
• Documentary information of the property available at the office by appointment.

Surroundings
Area services:
• CESPT (water)
• CFE (electricity)
• Gas
• Internet
• Minutes to the Otay Port of Entry
• Minutes to the San Ysidro Port of Entry
• Minutes to the 5 and 10 area
• Minutes to the Tijuana Beach Boardwalk
• Minutes to Rosarito Beach

Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate.
Registered with the Federal Consumer Protection Agency
Number 4904-2023, dated May 16, 2023.Distribución:
• Área de sala/comedor
• Área de cocina
• Patio trasero con piso de cemento
• 2 recámaras en la parte alta y 1 recamara en la parte baja
• 2 baños completos
• 1 lugar de estacionamiento

Características:
• Nivel construidos: 2 niveles.
• Forma del terreno: Regular
• Mantenimiento Mensual: Incluido
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento
Casa:
• Cocineta
• Refrigerador
• Estufa
• Lavadora
• Calentador de paso
• Canceles en los baños
• Servicio de Gas: Estacionario
• Reja de seguridad en la ventana frontal y Portón
• Loseta en todo el inmueble y en las paredes de los baños
• Closet en todas las recamaras

Estado Actual del Inmueble:
• Inmueble Desocupado
• Inmueble Libre de Gravamen
• Forma de pago: Transferencia Bancaria, efectivo

Documentación legal:
• Información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Entorno
Servicios de la zona:
• CESPT (agua)
• CFE (luz)
• Gas
• Internet
• minutos a la Garita de Otay
• minutos a la Garita de San Ysidro
• minutos al área de la 5 y 10
• minutos al Malecón de Playas de Tijuana
• minutos a Playas de Rosarito

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4904-2023, de fecha 16 de mayo de 2023.