Your new home near CETYS University!

Welcome to this cozy and functional 2-level house located in the quiet and well-connected Colonia Puerta del Sol, an ideal area for families or professionals seeking comfort, security, and proximity to everything.

✨ Main features:
• Land area: 175.27 m²
• Construction: 89.65 m²
• Price: $20,000 MXN monthly

🏠 Distribution:

Ground floor:
Spacious living and dining room with excellent natural lighting, equipped kitchen with bar, stove, and refrigerator, half bath for guests, and parking with garage for 2 cars.

Enjoy a large backyard with washer, dryer, and side hallway, ideal for your daily needs and family gatherings.

Upper floor:
Three comfortable bedrooms with closet and a full bathroom, offering the space and privacy your family deserves.

📍 Prime location:
• 5 min from CETYS University
• 10 min from Macroplaza
• 10 min from Parque Morelos

Area with quick access to main roads, schools, supermarkets, and shops.

📑 Requirements:
• Minimum 1-year contract
• Completed rental application
• Guarantor (co-signer) owner of property free of encumbrance in Baja California
• Deposit + first month’s rent
• Proof of income (last 3)

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📲 Sell Baja Realty — Professionalism and trust in every transaction.

We are part of AMPI Tijuana Section and are REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®) members.¡Tu nuevo hogar cerca de CETYS Universidad!

Bienvenido a esta acogedora y funcional casa de 2 niveles ubicada en la tranquila y bien comunicada Colonia Puerta del Sol, una zona ideal para familias o profesionistas que buscan comodidad, seguridad y cercanía con todo.

✨ Características principales:
• Superficie de terreno: 175.27 m²
• Construcción: 89.65 m²
• Precio: $20,000 MXN mensuales

🏠 Distribución:

Planta baja:
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral equipada con barra, estufa y refrigerador, medio baño para visitas y estacionamiento con cochera para 2 autos.

Disfruta de un amplio patio trasero con lavadora, secadora y pasillo lateral, ideal para tus necesidades del día a día y tus reuniones familiares.

Planta alta:
Tres cómodas recámaras con clóset y un baño completo, ofreciendo el espacio y privacidad que tu familia merece.

📍 Ubicación privilegiada:
• A 5 min de CETYS Universidad
• A 10 min de Macroplaza
• A 10 min del Parque Morelos

Zona con rápido acceso a vías principales, escuelas, supermercados y comercios.

📑 Requisitos:
• Contrato mínimo de 1 año
• Solicitud de arrendamiento llenada
• Fiador (co-signer) propietario de inmueble libre de gravamen en Baja California
• Depósito + primer mes de renta
• Comprobantes de ingresos (últimos 3)

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📲 Sell Baja Realty — Profesionalismo y confianza en cada operación.

Formamos parte de AMPI Sección Tijuana y somos miembros REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).