Spectacular house with a privileged location, in the north of the city, 20 minutes from Progreso beach, in one of the safest, tree-lined, and spacious private subdivisions in Mérida.

It is a house characterized by its spacious areas and abundant vegetation around it.
The windows allow natural light to enter all rooms, thus revealing the panoramic views of the surroundings.

FEATURES
On the GROUND FLOOR it has:
- Double-height entrance hall
- Interior terrace
- Bedroom with closet and full bathroom
- Half bathroom for guests with access to the pool
- Living room
- Dining room
- Spacious wooden kitchen with granite countertop; with central island and pantry. Equipped with stove and hood. Installation for oven, refrigerator, and dishwasher.
- Garden with irrigation system
- Covered terrace
- Pool with filtration system and machine room
- Service room with bathroom
- Laundry room
- Covered laundry patio
- Storage room
- Covered garage for 5 cars

On the UPPER FLOOR it has:
- Master bedroom with walk-in closet with central island and balcony. Bathroom with shower and separate W.C. and double sink.
- 2 Bedrooms with walk-in closet, full bathroom, and balcony each.
- Large family room
- Linen closet

General:
- View of the Green of Hole 1
- Maintenance included.
- Hydropneumatic system and water softener
- The entire house has cream-maya flooring and the living room has imported engineered wood flooring
- Windows in aluminum with wood finish
- It has screens, fans, air conditioning, and curtains.

DEVELOPMENT FEATURES
- 24/7 security
- Beautiful park with playground and soccer field
- Private chapel
- Small store
- Green Point and compost collection
- Clubhouse with 18-hole golf course (additional cost)

> UNFURNISHED
> AGE: Remodeled in 2022
> AVAILABILITY: February 2024
> REQUIREMENTS:
- 1 month deposit as guarantee
- 1 month agreement
- 1 month rent in advanceEspectacular casa con una ubicación privilegiada, en el norte de la ciudad, a 20 min de la playa de Progreso, en uno de los fraccionamientos privados más seguros, arbolados y amplios de Mérida.

Es una casa que se caracteriza por sus amplios espacios y mucha vegetación a su alrededor.
Las ventanas permiten el paso de la luz natural en todas las habitaciones, logrando así descubrir las vistas panorámicas del entorno.

CARACTERÍSTICAS
En PLANTA BAJA cuenta con:
- Recibidor a doble altura
- Terraza Interior
- Recámara con clóset y baño completo
- Medio baño de visitas con acceso a piscina
- Sala
- Comedor
- Amplia cocina de madera con cubierta de granito; con isla central y alacena. Equipada con estufa y campana. Instalación para horno, refrigerador y lavadora de platos.
- Jardín con sistema de riego
- Terraza techada
- Piscina con sistema de filtrado y cuarto de máquinas
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Patio de lavado techado
- Bodega
- Garaje techado para 5 autos

En PLANTA ALTA cuenta con:
- Recámara principal con walk-in closet con isla central y balcón. Baño con regadera y W.C. separados y doble lavabo.
- 2 Recámaras con walk-in closet, baño completo y balcón cada una.
- Family room de gran tamaño
- Closet de blancos

Generales:
- Vista al Green del Hoyo 1
- Mantenimiento incluido.
- Sistema Hidroneumático y suavizador de agua
- Toda la casa cuenta con piso crema-maya y sala con duela de madera de ingeniería de importación
- Ventanas en aluminio acabado madera
- Cuenta con mosquiteros, ventiladores, aires acondicionados y cortinas.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
- Seguridad 24/7
- Hermoso parque con juegos infantiles y cancha de futbol
- Capilla privada
- Tiendita
- Punto Verde y recolección de composta
- Casa Club con campo de golf de 18 hoyos (con costo adicional)

- SIN AMUEBLAR
- ANTIGUEDAD: Remodelación en 2022
- DISPONIBILIDAD: A partir de Enero 2026
- REQUISITOS:
- Aval con propiedad en Yucatán
- 1 mes de depósito en garantía
- 1 mes de renta por adelantado
- Gastos notariales