Enjoy a spacious, comfortable, and fully equipped house, located on a corner in front of the park within Yaxnáh; Caucel, a quiet and growing area ideal for family living; a place to socialize, rest, and grow.

Just minutes away from shopping malls, schools, supermarkets, gyms, and with easy access to the coast and the ring road.

**** AVAILABLE FROM MAY 11, 2026

** UNFURNISHED

*** If an invoice is required, the rental price is $12,500 pesos + VAT

** Small pets are allowed, under the owner's responsibility.

DISTANCES:
Main park of the subdivision 10 meters
Bodega Aurrera Express 2 min.
Cedunoel School 3 min.
Educational Mexico School 4 min.
Gran Santa Fe Shopping Plaza 7 min
Walt-Mart and Ring Road 9 min.
Galerias Merida Plaza 21 min
Progreso Port 36 min.

REQUIREMENTS:
- One month of rent
- One month deposit
- Guarantor with property free of liens in Mérida or double deposit
- Payment of agreement at the notary $7,500 pesos

GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen (remodeled) with granite countertop, lower cabinets, and hood
- Bedroom 1 with fitted closet
- Full bathroom
- Service room and interior storage
- Laundry area, with folding arms and paved corridor.
- Secondary service corridor paved.
- Space for 2 vehicles
- Garden area
- Covered rear terrace with structure and shade mesh

UPPER FLOOR
- Bedroom 2 with full bathroom and fitted closet
- Bedroom 3 enlarged with dressing area (walking closet) and full bathroom.

EQUIPPED WITH:
- Lower cabinets in kitchen
- Hood
- Stove (optional)
- Blinds on all windows
- Blackout blinds in the 3 bedrooms
- Closets in bedrooms and dressing room
- Shower doors in bathrooms
- Hammock hooks
- Washer area with rack
- Metal rack in storage area
- Mosquito nets on windows
- Protectors on windows
- 6 Fans (distributed in each space)
- 5 Air conditioners (living room, dining room, and bedrooms)
- Electric water heater
- Stationary gas tankDisfruta una casa amplia, cómoda y totalmente equipada, ubicada en esquina frente al parque dentro de Yaxnáh; Caucel, una zona tranquila y en crecimiento ideal para vivir en familia; un lugar para convivir, descansar y crecer.

A solo minutos de plazas comerciales, escuelas, supermercados, gimnasios y con fácil acceso hacia la costa y periférico.

**** DISPONIBLE A PARTIR DEL 11 DE MAYO 2026

** SIN MUEBLES

*** Si se requiere factura, el precio de renta es de $12,500 pesos + IVA

** Se aceptan mascotas pequeñas, bajo responsabilidad de su dueño.

DISTANCIAS:
Parque principal de Fraccionamiento 10 mts
Bodega Aurrera Express 2 min.
Escuela Cedunoel 3 min.
Escuela Educativa México 4 min.
Plaza Comercial Gran Santa Fe 7 min
Walt- Mart y Periférico 9 min.
Plaza Galerias Merida 21 min
Puerto Progreso 36 min.

REQUISITOS:
-Mes de renta
-Mes de deposito
-Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble deposito
-Pago de Convenio en notaria $7,500 pesos

PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Amplia cocina (remodelada) con barra de granito, gavetas inferiores y campana
-Recámara 1 con closet vestido
- Baño completo
- Cuarto de servicio y bodega interior
- Área de tendido de ropa , con brazos abatibles y pasillo pavimentado.
- Pasillo secundario de servicio pavimentado.
- Espacio para 2 vehículos
- Área de jardín
- Terraza trasera techada con estructura y malla sombra

PLANTA ALTA
- Recámara 2 con baño completo y closet vestido
- Recámara 3 ampliada con área de vestidor (walking closet) y baño completo.

EQUIPADA CON:
- Gavetas inferiores en cocina
- Campana
- Estufa (opcional)
- Persianas en todas las ventanas
- Persianas black out en las 3 recámaras
- Closets en recamaras y vestidor
- Cancelería en baños
- Hamaqueros
- Tallador en área de lavado
- Rack metálico en área de almacén
- Mosquiteros en ventanas
- Protectores en ventanas
- 6 Ventiladores (distribuidos en cada espacio)
- 5 Aires acondicionados (sala, comedor y recámaras)
- Boiler eléctrico
- Tanque de gas estacionario