Single-level house located within a gated community with private security in Caucel, ideal for those seeking a quiet, functional environment well connected to the Mérida Periphery. With a practical layout, backyard garden, and immediate proximity to parks and shops, this property is an excellent option for comfortable living in an area with complete services and easy access to main roads.

Property Features
-Land: 184m²
-Built: 75m²
-Front: 8.2m
-Depth: 20m
-Bedrooms: 2
-Bathrooms: 1
-Parking spaces: 2
-Levels: 1
-Kitchen: integral
-Land type: regular
-Land use: residential

Equipment and Services
-Backyard garden
-Living and dining room
-Breakfast area and pantry
-Air conditioning
-Closets
-Internet
-Water tank and cistern
-Gas with cylindrical tank
-Public lighting
-Nearby parks
-Private security
-No pets allowed

Competitive Advantages
-Gated community with 24/7 security
-Single-level house with excellent layout
-Oxxo one block away
-Proximity to the Mérida Periphery
-Affordable rent with maintenance includedCasa de un nivel ubicada dentro de un fraccionamiento con vigilancia privada en Caucel, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, funcional y bien conectado con el Periférico de Mérida. Con una distribución práctica, jardín trasero y cercanía inmediata a parques y comercios, esta propiedad es una excelente opción para vivir cómodamente en una zona con servicios completos y fácil acceso a vialidades principales.

Características de la propiedad
-Terreno:184m²
-Construcción:75m²
-Frente:8.2m
-Fondo:20m
-Recámaras:2
-Baños:1
-Estacionamientos:2
-Niveles:1
-Cocina:integral
-Tipo de terreno:regular
-Uso de suelo:habitacional

Equipamiento y servicios
-Jardín trasero
-Sala y comedor
-Desayunador y despensa
-Aire acondicionado
-Closets
-Internet
-Tinaco y tanque de agua
-Gas con tanque cilíndrico
-Alumbrado público
-Parques cercanos
-Vigilancia privada
-No acepta mascotas

Ventajas competitivas
-Fraccionamiento con vigilancia 24/7
-Casa de un nivel con excelente distribución
-Oxxo a una cuadra
-Cercanía al Periférico de Mérida
-Renta accesible con mantenimiento incluido