HOUSE FOR RENT ON AVENIDA MÉXICO / LADRÓN DE GUEVARACASA EN RENTA EN AVENIDA MÉXICO / LADRÓN DE GUEVARA

Extraordinary property for sale on Avenida México, in the exclusive Colonia Ladrón de Guevara, one of the most prestigious areas with great connectivity and value appreciation in Guadalajara. A unique opportunity for investors, corporations, or those seeking a truly privileged location in the heart of the city.

With a land area of 650 m² and 484 m² of construction, this single-story property stands out for its spaciousness, functionality, and enormous potential for residential or commercial use. Its location is simply unbeatable: on Av. México, next to Lámparas Padi and almost at the corner with Luis Pérez Verdía, with immediate access to Av. Américas, Av. López Mateos, and the main roads of Guadalajara, allowing for quick and efficient connection to the entire city.

The property has a garage for 4 cars with an electric gate, an elegant entrance with a fountain, and a beautiful foyer that welcomes you to spacious areas filled with natural light and ventilation. It includes a living room, dining room, study, library, television room, 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and a half bathroom for guests.

Its large integral kitchen even allows for the incorporation of a breakfast area, ideal for those seeking functionality and comfort. Additionally, it has two interior patios that provide excellent lighting and natural ventilation throughout the property, as well as a terrace and garden that add spaciousness and a pleasant atmosphere.

On the upper floor, there are two service rooms.

Thanks to its strategic location, dimensions, and layout, this property is ideal for corporate offices, notaries, medical offices, law firms, clinics, business centers, or high-level investment projects, in addition to representing an excellent patrimonial opportunity in one of the most consolidated and sought-after areas of Guadalajara.Extraordinaria propiedad en venta sobre Avenida México, en la exclusiva Colonia Ladrón de Guevara, una de las zonas con mayor prestigio, conectividad y plusvalía de Guadalajara. Una oportunidad única para inversionistas, corporativos o quienes buscan una ubicación verdaderamente privilegiada en el corazón de la ciudad.

Con una superficie de terreno de 650 m² y 484 m² de construcción, esta propiedad de una sola planta destaca por su amplitud, funcionalidad y enorme potencial para uso habitacional o comercial. Su ubicación es simplemente inmejorable: sobre Av. México, a un costado de Lámparas Padi y casi esquina con Luis Pérez Verdía, con acceso inmediato a Av. Américas, Av. López Mateos y las principales vialidades de Guadalajara, permitiendo una conexión rápida y eficiente con toda la ciudad.

La propiedad cuenta con cochera para 4 autos con portón eléctrico, elegante ingreso con fuente y un hermoso recibidor que da la bienvenida a amplios espacios llenos de iluminación y ventilación natural. Dispone de sala, comedor, estudio, biblioteca, estar de televisión, 5 recámaras, 5 baños completos y medio baño para visitas.

Su cocina integral de gran tamaño permite incluso incorporar antecomedor, ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con dos patios interiores que brindan excelente iluminación y ventilación natural a toda la propiedad, así como terraza y jardín que aportan amplitud y una agradable atmósfera.

En planta alta se encuentran dos cuartos de servicio.

Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y distribución, esta propiedad es ideal para oficinas corporativas, notarías, consultorios médicos, despachos, clínicas, centros de negocios o proyectos de inversión de alto nivel, además de representar una excelente oportunidad patrimonial en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Guadalajara.