Santa Clara model house for rent, with almost 30 m2 of excess in the backyard, it has dimensions of 5m in front by 19.56m deep. This property is located within a gated community, ensuring a safe environment full of amenities. Its strategic location, near Av. López Mateos Sur and Av. Camino Real to Colima, allows quick access to Punto Sur, Galerías Santa Anita, schools, supermarkets, and restaurants.

Gated community maintenance included.

It has the following distribution:

Ground floor:
Living-dining area
Kitchen space
Half bathroom
Backyard with excess, semi-covered with thermal tile that insulates the interior of the house from heat, offering functionality and comfort in every corner.

Upper floor:
2 bedrooms
1 full bathroom shared by both rooms.
The master bedroom has a large balcony and mirror-tinted windows on the sliding doors to insulate from heat.

Equipment:
Protective bars on front window and rear access
Semi-covered patio with thermal tile
Boiler
Water tank

Amenities:
• Clubhouse
• Pool
• Sports courts
• Gym
• Children's play area
• Controlled access with 24-hour security

Requirements:
• Research payment ($1,000 per person)
• Payment of 50% of the alternative justice contract (equivalent to $1,850)
• One month of rent
• One month deposit
• Guarantor or co-signer
• Complete documentation of the applicant

The rental process is subject to favorable research and compliance with the established documentation and requirements.

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Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notary fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa modelo Santa Clara en renta, con casi 30 m2 de excedente en el patio trasero, tiene las medidas de 5m de frente por 19.56 de fondo. Esta propiedad se encuentra dentro de coto, garantizando un entorno seguro y lleno de amenidades. Su ubicación estratégica, cerca de Av. López Mateos Sur y Av. Camino Real a Colima, permite un acceso rápido a Punto Sur, Galerías Santa Anita, escuelas, supermercados y restaurantes.

Mantenimiento de coto incluido.

Cuenta con la siguiente distribución:

Planta baja:
Área de sala comedor
Espacio de cocina
Medio baño
Patio trasero con excedente, semitechado con teja térmica que aisla el interior de la casa del calor, ofreciéndote funcionalidad y comodidad en cada rincón.

Planta alta:
2 recámaras
1 baño completo compartido por ambas habitaciones.
La recámara principal cuenta con un balcón amplio y un polarizado de espejo en las ventanas corredizas para aislar del calor.

Equipamiento:
Protecciones en ventana frontal y acceso trasero
Patio semitechado con teja térmica
Boiler
Tinaco

Amenidades:

• Casa club

• Alberca

• Canchas deportivas

• Gimnasio

• Área de juegos infantiles

• Acceso controlado con seguridad 24 horas



Requisitos:

• Pago de investigación ($1,000 por persona)

• Pago del 50% del contrato de justicia alternativa (equivalente a $1,850)

• Un mes de renta

• Un mes de depósito

• Aval u obligado solidario

• Documentación completa del solicitante



El proceso de renta está sujeto a que la investigación sea favorable y se cumpla con la documentación y requisitos establecidos



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Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.