LOCATED IN PRIVADA BOUTIQUE, EL OLMO, THE NEW REFUGE, QUERÉTARO
MODEL A+
Subdivision of 51 exclusive residences, project by architect Santiago Pardo. Modern architectural style, balancing functional spaces in a pleasant environment.
Two parking spaces welcome you to this property, which features a foyer upon entering. A versatile study is located right next to it, accompanied by a full bathroom, making it an ideal option for a fourth bedroom. The living room and dining area offer a spacious environment with a view of the garden through a sliding door. The open kitchen, equipped with high-quality appliances, includes space for the refrigerator, preparation for a food processor, dishwasher, and pantry.
In this same area, there is a laundry room, with access via a staircase leading to the bedrooms. Three bedrooms, each with a bathroom and closet, ensure comfort and privacy. The master bedroom stands out for its spaciousness and functional walk-in closet. All bedrooms are prepared for the installation of air conditioning units. The TV room presents itself as a very pleasant space for entertainment.
On the third level, there is the option to add a social area, a full bathroom, a terrace with a grill, and a large space with panoramic views. It is also possible to add a service room, a roof in the garage, and a terrace in the garden, each available at an additional cost for construction.
The property benefits from abundant natural light in all its areas, has mosquito nets on all windows, natural gas, hidden meters, and a cistern.
The C3 security system is strategically located, offering 24/7 monitoring and cameras in the most vulnerable points of the development, ensuring peace of mind and security at all times.
The subdivision has amenities - clubhouse, internal park, multipurpose room, swimming pool, grill, children's play area, terrace, gym.
OTHER FEATURES:
1.- Concrete furniture in the roof garden
2.- Grill, pergola, and pots in the roof garden
3.- Dome in the master bathroom
4.- Refrigerator furniture
5.- Stone on the staircase wall
6.- Wooden staircase and tempered glass railing
7.- Tempered glass railing
8.- Tempered glass bathroom enclosures
9.- Mirrors in all bathrooms
10.- Planters on the main facade
REQUIREMENTS:
• One month deposit
• One month rent
• Guarantor with property in Querétaro
• 6 months of bank statements
• Special credit bureau report
• Proof of address
• INE
• Signature of 12 promissory notes
• No students
• No large dogs

• Rent price does not include furniture or decoration
• Rent price includes maintenance fee
• Some features of the house may vary
• Price and availability subject to prior notice
• Property visit by appointment.UBICADA EN PRIVADA BOUTIQUE, EL OLMO, EL NUEVO REFUGIO, QUERÉTARO
MODELO A+
Fraccionamiento de 51 exclusivas residencias, proyecto del arquitecto Santiago Pardo. Estilo arquitectónico moderno, adecuando balance de espacios funcionales en un ambiente agradable.
Dos lugares de estacionamiento dan la bienvenida a esta propiedad, que cuenta con un vestíbulo al ingresar. Un estudio versátil se encuentra justo al lado, acompañado de un baño completo, lo que lo convierte en una opción ideal para una cuarta recámara. La estancia y el comedor ofrecen un ambiente espacioso con vista al jardín a través de un cancel. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluye espacio para el refrigerador, preparación para triturador de alimentos, lavavajillas y despensa.
En esta misma área se encuentra la lavandería, con acceso mediante una escalera que conduce a las recámaras. Tres recámaras, cada una con baño y closet, aseguran comodidad y privacidad. La recámara principal destaca por su amplitud y vestidor funcional. Todas las recámaras están preparadas para la instalación de aires acondicionados. La sala de TV se presenta como un espacio muy agradable para el entretenimiento.
En el tercer nivel, existe la opción de agregar un área social, un baño completo, una terraza con asador y un amplio espacio con vistas panorámicas.También se puede optar por añadir un cuarto de servicio, un techo en la cochera y una terraza en el jardín, cada uno disponible con costo adicional por la construcción
La propiedad se beneficia de abundante luz natural en todas sus áreas, cuenta con mosquiteros en todas las ventanas, gas natural, medidores ocultos y una cisterna.
El sistema de seguridad C3 está estratégicamente localizado, ofreciendo monitoreo 24/7 y cámaras en los puntos más vulnerables del desarrollo, asegurando tranquilidad y seguridad en todo momento.
El fraccionamiento cuenta con amenidades- casa club, parque interno, salón de usos múltiples, alberca, asador, área de juegos infantiles, terraza, gimnasio.
OTRAS CARACTERÍSTICAS:
1.- Mobiliario de concreto en roof garden
2.- Asador, pergolado y macetas en roog garden
3.- Domo en baño principal
4.- Mueble para refrigerador
5.- Laja en pared de la escalera
6.- Escalera de madera y barandal de cristal templado
7.- Barandal de cristal templado
8.- Canceles de baño en cristal templado
9.- Espejos en todos los baños
10.- Jardineras en fachada principal
REQUISITOS:
• Un mes de Depósito
• Un mes de Renta
• Aval con propiedad en Querétaro
• 6 meses de estados de cuenta bancarios
• Reporte especial de buró de crédito
• Comprobante de domicilio
• INE
• Firma de 12 pagarés
• No estudiantes
• No perros grandes

• Precio de RENTA, no incluye mobiliario ni decoración
• Precio de RENTA, incluye cuota de mantenimiento
• Algunas características de la casa pueden variar
• Precio y disponibilidad sujetos a previo aviso
• Visita del Inmueble, previa cita