Casa en Renta: El Comitán, 100% Amueblada y Equipada, 1 planta / 3 Recámaras.

Excellent single-story house for rent, fully furnished and equipped, located in the exclusive and quiet area of El Comitán, La Paz, B.C.S.
This property is ideal for those seeking spaciousness, privacy, and a serene environment, featuring a plot of 1,000 m² and perfectly distributed spaces.

Distribution: 1 Floor
Parking: Covered garage for 2 cars

EQUIPMENT AND COMFORT:
🔹Air Conditioning: 4 Minisplit units (air conditioning). All have Inverter technology for efficient energy consumption (1 unit of 2 TON and 3 units of 1 TON).
🔹Water Reserve: 5,000-liter cistern.
🔹Property Services: Installed water heater and independent service room/pantry.
🔹Furniture: Fully furnished and equipped, ready to move in.

OUTDOOR AREAS AND SECURITY:
🔹Social Space: Large backyard with a 40 m² palapa, perfect for gatherings and outdoor enjoyment.
🔹Security: Alarm system and external security cameras installed for your total peace of mind.
(*) Irrigation by sprinkling: It is automatic drip irrigation. 💧🌳

SERVICES INCLUDED IN THE RENTAL PRICE:
🔹High-speed internet (Wi-Fi).
🔹Maintenance of green areas (exclusively periodic pruning of trees and shrubs in the garden).

LEASE POLICIES AND REQUIREMENTS:
🔹Contract term: Available exclusively for a period of 1 year.
🔹Guarantee: It is essential to have a Guarantor.
🔹Legal Policy: Mandatory requirement. The cost of the policy is covered 50% by the owner and 50% by the tenant.
🔹Pets: Pets are allowed with an additional deposit (the amount will be determined according to the number, type, and age of the pets).

🔹APPOINTMENT SCHEDULING:
Visits to the property are scheduled exclusively with a minimum of 24 hours' notice. We are at your complete disposal to coordinate your tour or resolve any additional questions about the property.

🔹Property delivery date: 10/JULY/2026.Se ofrece en renta excelente casa de una sola planta completamente amueblada y equipada, ubicada en la exclusiva y tranquila zona de El Comitán, La Paz, B.C.S.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno sereno, destacando por su terreno de 1,000 m² y espacios perfectamente distribuidos.

Distribución: 1 Planta
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos

EQUIPAMIENTO Y CONFORT:
🔹Climatización: 4 equipos Minisplit (aire acondicionado). Todos cuentan con tecnología Inverter para un consumo de energía eficiente (1 unidad de 2 TON y 3 unidades de 1 TON).
🔹Reserva de Agua: Cisterna de 5,000 litros.
🔹Servicios del Inmueble: Boiler instalado y cuarto de servicio / alacena independiente.
🔹Mobiliario: Totalmente amueblada y equipada, lista para habitar.

ÁREAS EXTERIORES Y SEGURIDAD:
🔹Espacio Social: Amplio patio trasero que cuenta con una palapa de 40 m², perfecta para reuniones y disfrute al aire libre.
🔹Seguridad: Sistema de alarma y cámaras de seguridad externas instaladas para su total tranquilidad.
(*) Riego por aspersión: Es riego automático por goteo. 💧🌳

SERVICIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DE LA RENTA:
🔹Internet de alta velocidad (Wi-Fi).
🔹Mantenimiento de áreas verdes (exclusivamente poda periódica de árboles y arbustos del jardín).

POLÍTICAS Y REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
🔹Plazo de contrato: Disponible exclusivamente por un periodo de 1 año.
🔹Garantía: Es indispensable contar con Fiador (Aval).
🔹Póliza Jurídica: Requisito obligatorio. El costo de la póliza se cubre al 50% por el propietario y 50% por el inquilino.
🔹Mascotas: Se permiten mascotas mediante un depósito adicional (el monto se determinará según el número, tipo y edad de las mismas).

🔹PROGRAMACIÓN DE CITAS:
Las visitas al inmueble se programan exclusivamente con un mínimo de 24 horas de anticipación. Estamos a su entera disposición para coordinar su recorrido o resolver cualquier duda adicional sobre la propiedad.

🔹Fecha de entrega de la propiedad: 10/JULIO/2026.