CMKB-HOUSE FOR RENT IN EL MIRADOR, EL MARQUÉSCMKB-CASA EN RENTA DENTRO DEL MIRADOR, EL MARQUÉS

# 🏡 House for Rent | Puesta del Sol | El Mirador, Querétaro

## ✨ Live with comfort, security, and a privileged location. UNFURNISHED

Discover this beautiful residence located within the exclusive condominium **Puesta del Sol**, in **El Mirador**, one of the residential developments with the highest growth, appreciation, and quality of life in Querétaro.

Its excellent location, just a few meters from the main exit of the subdivision, allows for a quick connection to **Blvd. Bernardo Quintana, Centro Sur, Highway 57, Milenio III, and the Historic Center**, reducing travel times and facilitating your day-to-day.

Moreover, living here means having everything at your fingertips:

📍 **Minutes away from:**
🛒 HEB and supermarkets.
☕ Cafés and restaurants.
🛍️ Established shopping plazas and new commercial developments.
💊 Pharmacies.
🏦 Banks.
🎓 Schools and colleges.
🏋️ Gyms.
🌳 Main park of El Mirador.
🚶 Green areas and recreational spaces.

An ideal location for those seeking practicality without giving up the tranquility of a residential environment.

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## 🏠 Property Features

📐 Land: **120 m²**
📐 Construction: **130 m²**

🛏️ 3 spacious bedrooms with large closets.

🛁 2 full bathrooms.

🚻 Half bathroom for guests.

🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting.

🍽️ Fully equipped kitchen with breakfast bar.

💼 Study or reception area, ideal for a home office.

🌿 Semi-covered backyard with wooden pergola, decorative fountain, and finishes that create a perfect atmosphere for gatherings or moments of relaxation.

🧺 Laundry area with connections for washer-dryer and gas dryer.

🚗 Parking for 2 vehicles.

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## ✨ Equipment

✔️ Cistern.
✔️ Hydropneumatic system.
✔️ Stationary LP gas.
✔️ Instant water heater.
✔️ Smart switches.
✔️ LED lighting throughout the house.

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## 🛡️ Condominium Amenities

🔒 Controlled access with double security filter.

🌳 Common areas.

🔥 Barbecue area for gatherings.

👨‍👩‍👧‍👦 Family-friendly, quiet, and safe environment.

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## 💰 Monthly Rent

**$15,500 MXN**

### 📋 Requirements

✔️ Legal policy.

✔️ One month deposit as guarantee.

✔️ One month rent in advance.

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### 📲 **Schedule your visit and discover why this property could become your next home. Contact us to learn more!**# 🏡 Casa en Renta | Puesta del Sol | El Mirador, Querétaro

## ✨ Vive con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. SIN MUEBLES

Descubre esta hermosa residencia ubicada dentro del exclusivo condominio **Puesta del Sol**, en **El Mirador**, uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida en Querétaro.

Su excelente ubicación, a pocos metros de la salida principal del fraccionamiento, permite una rápida conexión con **Blvd. Bernardo Quintana, Centro Sur, Carretera 57, Milenio III y el Centro Histórico**, reduciendo tiempos de traslado y facilitando tu día a día.

Además, vivir aquí significa tener todo al alcance de tu mano:

📍 **A minutos de:**
🛒 HEB y supermercados.
☕ Cafeterías y restaurantes.
🛍️ Plazas comerciales consolidadas y nuevos desarrollos comerciales.
💊 Farmacias.
🏦 Bancos.
🎓 Escuelas y colegios.
🏋️ Gimnasios.
🌳 Parque principal de El Mirador.
🚶 Áreas verdes y espacios recreativos.

Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.

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## 🏠 Características de la propiedad

📐 Terreno: **120 m²**
📐 Construcción: **130 m²**

🛏️ 3 amplias recámaras con clósets de gran tamaño.

🛁 2 baños completos.

🚻 Medio baño para visitas.

🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural.

🍽️ Cocina integral equipada con barra desayunadora.

💼 Estudio o recibidor, ideal para home office.

🌿 Patio trasero semitechado con pérgola de madera, fuente decorativa y acabados que crean un ambiente perfecto para reuniones o momentos de descanso.

🧺 Área de lavado con instalaciones para lavasecadora y secadora de gas.

🚗 Estacionamiento para 2 vehículos.

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## ✨ Equipamiento

✔️ Cisterna.
✔️ Sistema hidroneumático.
✔️ Gas LP estacionario.
✔️ Calentador instantáneo.
✔️ Apagadores inteligentes.
✔️ Iluminación LED en toda la vivienda.

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## 🛡️ Amenidades del condominio

🔒 Acceso controlado con doble filtro de seguridad.

🌳 Áreas comunes.

🔥 Zona con parrilla para reuniones.

👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar, tranquilo y seguro.

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## 💰 Renta mensual

**$15,500 MXN**

### 📋 Requisitos

✔️ Póliza jurídica.

✔️ Un mes de depósito en garantía.

✔️ Un mes de renta anticipada.

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