Renovated House with Independent Loft.
Strategic Location | Versatile Spaces | Modern Finishes

Enjoy a house that has it all: spaciousness, renovations of excellent taste, and an unbeatable location in the Huixquilucan area. Located just minutes from Conscripto, Periférico, Polanco, and Interlomas, this property allows you to be close to major business centers, prestigious schools, hospitals, and shopping areas, without sacrificing the tranquility of a cozy home.

Spaces Designed for Your Lifestyle
The house stands out for its functional design and natural light in every corner:

Social Area: Spacious living-dining room with a cozy fireplace, ideal for family gatherings. It has direct access to a 80 m² backyard, a perfect private space for relaxation, which also includes a storage room and a half bathroom.

Kitchen: Completely new, equipped with granite countertops and optimized design. Includes installation for a dishwasher, water connection for refrigerator, and a spacious and bright independent breakfast area.

Bedrooms: 3 bedrooms, each with its own bathroom and closet, ensuring total privacy. The master bedroom has blinds and the secondary ones have curtains ready to use.

The Added Value: Independent and Versatile Loft
On the Ground Floor, the property offers a unique space: a Loft with independent access. Equipped with kitchenette, pantry, and full bathroom. It is the ideal space for:

A high-level office or private consulting room.

A television studio or play area.

An independent suite for guests.

Recent Renovations and Equipment
The property is ready to move in, with improvements that make a difference:

Finishes: Newly polished floors, renewed carpentry, and a wooden staircase with tempered glass railing.

Painting: The entire house is delivered freshly painted in neutral tones that provide spaciousness.

Sustainability and Savings: Equipped with a solar water heater, significantly reducing gas consumption.

Services: Service area with bathroom (possible 4th bedroom), laundry area on the ground floor, cistern, and electric gate.

Parking: Comfortable space for 4 to 5 small cars.

Would you like to schedule a visit to see your next home? Contact us today!Casa Renovada con Loft Independiente.
Ubicación Estratégica | Espacios Versátiles | Acabados Modernos

Disfrute de una casa que lo tiene todo: amplitud, renovaciones de excelente gusto y una ubicación inmejorable en la zona de Huixquilucan. Situada a pocos minutos de Conscripto, Periférico, Polanco e Interlomas, esta propiedad le permite estar cerca de los principales centros de negocio, colegios de prestigio, hospitales y zonas comerciales, sin sacrificar la tranquilidad de un hogar acogedor.

Espacios Pensados para su Estilo de Vida
La casa destaca por su diseño funcional y luz natural en cada rincón:

Área Social: Amplia estancia de sala-comedor con una acogedora chimenea, ideal para reuniones familiares. Cuenta con acceso directo a un patio trasero de 80 m², un espacio privado perfecto para el esparcimiento, que además incluye bodega y un medio baño independiente.

Cocina: Totalmente nueva, equipada con cubiertas de granito y diseño optimizado. Incluye instalación para lavavajillas, toma de agua para refrigerador y un antecomedor independiente amplio y luminoso.

Habitaciones: 3 recámaras, cada una con su propio baño y clóset, garantizando privacidad total. La principal cuenta con persianas y las secundarias con cortinas listas para usarse.

El Valor Agregado: Loft Independiente y Versátil
En la Planta Baja, la propiedad ofrece un espacio único: un Loft con acceso independiente. Equipado con cocineta, despensa y baño completo. Es el espacio ideal para:

Una oficina de alto nivel o consultorio privado.

Un estudio de televisión o área de juegos.

Una suite independiente para visitas.

Renovaciones y Equipamiento Reciente
La propiedad está lista para habitarse, con mejoras que marcan la diferencia:

Acabados: Pisos recién pulidos, carpintería renovada y una escalera de madera con barandal de cristal templado.

Pintura: Toda la casa se entrega recién pintada en tonos neutros que aportan amplitud.

Sustentabilidad y Ahorro: Equipada con calentador solar de agua, lo que reduce significativamente el consumo de gas.

Servicios: Área de servicio con baño (posible 4ta recámara), área de lavado en PB, cisterna y portón eléctrico.

Estacionamiento: Espacio cómodo para 4 a 5 autos pequeños.

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