The house is located just minutes from the Periférico, in a strategic area that offers quick access to main avenues, shopping centers, schools, hospitals, and essential services, allowing for a comfortable, connected life with excellent mobility. Additionally, it is one of the areas with the highest growth and appreciation, ideal for those seeking security, tranquility, and a superior quality of life.

FEATURES
• 4 Bedrooms with bathrooms and air conditioning (the master with a dressing area and space for a living room)
• Family room
• Reading room
• Study
• Laundry area on the upper floor
• Service room with bathroom
• Spacious kitchen with pantry
• Pool with shower area and pump room
• Independent bathroom and shower area
• Terrace with bar
• Garage
• Balconies
• Half bathroom and independent shower area
• Service room with full bathroom
DEVELOPMENT AMENITIES
• Swimming pool
• Gardens
• Children's area
• Guest bathrooms
• Clubhouse
• Paddle court
• Soccer field
• Park
• Gym
• Controlled access
• Surveillance by closed circuit
• Perimeter walls
• Security booth

Rental conditions
• Agreement before a public notary (1 year)
• Payment upon signing: first rent, deposit, cost of the agreement
• Guarantor with property in Yucatán (option for double deposit if no guarantor is available, subject to conditions)La casa se encuentra ubicada a minutos del Periférico, en una zona estratégica que ofrece rápidos accesos a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios esenciales, permitiendo una vida cómoda, conectada y con excelente movilidad. Además, es una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una calidad de vida superior.

CARACTERÍSTICAS
• 4 Habitaciones con baño y aires acondicionados (la principal con área de vestidor y espacio para una sala)
• Family room
• Cuarto de lectura
• Estudio
• Área de lavado en planta alta
• Cuarto de servicio con baño
• Amplia cocina con alacena
• Alberca con área de regadera y cuarto de bombas
• Baño y área de ducha independiente
• Terraza con bar
• Cochera
• Balcones
• Medio baño y área de ducha independiente
• Cuarto de servicio con baño completo
AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Piscina
• Jardines
• Área infantil
• Baños de visitas
• Casa club
• Cancha de pádel
• Cancha de futbol
• Parque
• Gimnasio
• Acceso controlado
• Vigilancia por circuito cerrado
• Bardas perimetrales
• Caseta de seguridad

Condiciones de renta
• Convenio ante fedatario público (1 año)
• Pago a la firma: primera renta, depósito, costo del convenio
• Aval con propiedad en Yucatán (opción de doble depósito en caso de no contar con aval, sujeto a condiciones)