This magnificent 3-bedroom house with a study in Santa Gertrudis Copo is in excellent condition and very well located, as its proximity to the ring road allows for quick access to various important points in the city, such as the main shopping centers like La Isla, City Center, and Plaza Altabrisa, the main private schools, the best cinemas, restaurants, supermarkets, hospitals like Faro del Mayab, banks, and business centers. It also has a spacious service room with its own bathroom, completely independent from the laundry area, making it very attractive due to the space it offers.

This house is spacious and has a magnificent layout consisting of:

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars with electric gate.
- Living and dining room with a view of a beautiful garden.
- Kitchen equipped with granite countertops and wooden cabinets.
- Pantry.
- ½ guest bathroom.
- Study with air conditioning and garden view.
- Laundry area with preparation for washer and dryer.
- Service room with full bathroom.
- Garden with regional vegetation.

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and air conditioning.
- 2 bedrooms with wooden closets, full bathrooms, and air conditioning.

Equipment:
- Mosquito nets.
- Hydropneumatic system.
- Perimeter electric fence.
- Fans.
- Automatic irrigation.
- Boiler.

Without a doubt, one of our best rental house options in the north of Mérida.

Requirements:
- 1 month of rent in advance.
- 2 months as a deposit.
- Legal fees.
- Guarantor with property in Yucatán.
- Pets subject to approval.
- Verification of references and income.

For more information about this magnificent development, contact us.

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be confirmed with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta magnífica casa de 3 habitaciones y estudio en Santa Gertrudis Copo, se encuentra en excelente estado y muy bien ubicada ya que por su cercanía al periférico te facilita el poder desplazarte rápidamente por diferentes puntos importantes de la ciudad como los principales centros comerciales como La Isla, City Center y Plaza Altabrisa, los principales colegios privados, los mejores cines, restaurantes, supermercados, hospitales como el Faro del Mayab, bancos y centros de negocio. Además cuenta con cuarto de servicio amplio con baño propio totalmente independiente al área de lavado lo que la hace muy atractiva por el espacio que ofrece.

Esta casa es amplia y tiene una magnifica distribución y consta de:


Planta Baja:
-Garage techado para 2 autos con portón eléctrico.
-Sala y comedor corridos con vista a un precioso jardín.
-Cocina vestida con mesetas de granito y gavetas de madera.
-Alacena.
-½ baño de visitas.
-Estudio con aire acondicionado y vista al jardín.
-Área de lavado con preparacion para lavadora y secadora.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Jardín con vegetación de la región.


Planta Alta:
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y aire acondicionado.
-2 recámaras con closets de madera, baños completos y aire acondicionado.


Equipamiento:
-Mosquiteros.
-Sistema hidroneumático.
-Cerca electrificada perimetral.
-Ventiladores.
-Riego automático.
-Boiler.


Sin duda, una de nuestras mejores opciones de casa en renta al norte de Mérida.



Requisitos:
-1 mes de renta anticipada.
-2 meses como depósito.
-Gastos legales
-Aval con propiedad en Yucatán.
-Mascotas sujetas a aprobación.
-Comprobación de referencias e ingresos.


Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.



¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.