Enjoy the tranquility and comfort offered by this beautiful house located in the Málaga neighborhood, one of the areas with the best growth and connectivity in Mérida, Yucatán.
The property has all services: drinking water, electricity, high-speed internet, and garbage collection. It is situated in a safe environment with easy access to main avenues, convenience stores, schools, parks, and shopping centers.
Ideal for families or couples looking for a comfortable, functional home in an excellent location within the city.

Distribution:
. Covered garage for 1 vehicle with electric gate.
. Living-dining room.
. Kitchen.
. Full bathroom.
. Secondary bedroom with closet.
. Master bedroom and closet area.
. Service room with full bathroom.
. Service hallway.
. Patio.

Equipment:
. 7 Solar panels.
. 2 Air conditioners (bedrooms).
. Protectors and mosquito nets on all windows.
. Closet.
. Electric heater.
. 2 Gas tanks.
. 4-burner stove.
. Cistern.
. 2 Light fixtures in living-dining room.

*Only accepts pets with prior authorization
*Office use is accepted

Rental Conditions:
. One month of rent in advance.
. One month security deposit.
. Guarantor with property free of liens in Yucatán - mandatory.
. Notary fees.
. Notarized agreement to be carried out by the owner.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Disfruta de la tranquilidad y comodidad que ofrece esta hermosa casa ubicada en la colonia Málaga, una de las zonas con mejor crecimiento y conectividad en Mérida, Yucatán.
La propiedad cuenta con todos los servicios: agua potable, energía eléctrica, internet de alta velocidad y recolección de basura. Está situada en un entorno seguro y con fácil acceso a avenidas principales, tiendas de conveniencia, escuelas, parques y centros comerciales.
Ideal para familias o parejas que buscan un hogar cómodo, funcional y en excelente ubicación dentro de la ciudad.

Distribución:
. Garaje techado para 1 vehículo con portón eléctrica.
. Sala-comedor.
. Cocina.
. Baño completo.
. Habitación secundaria con clóset.
. Habitación principal y área de clóset.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Pasillo de servicio.
. Patio.

Equipamiento:
. 7 Paneles solares.
. 2 Aires acondicionado (habitaciones ).
. Protectores y mosquiteros en todos las ventanas.
. Clóset.
. Calentador eléctrico.
. 2 Tanque de gas.
. Parrilla de 4 quemadores.
. Cistena.
. 2 Plafones de luz en sala-comedor.

*Solo acepta mascotas bajo previa autorización
*Se acepta giro de oficina

Condiciones de Renta:
. Mes de renta anticipada.
. Mes de Depósito en garantía.
. Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán - forzoso.
. Gastos notariales.
. Convenio notariado lo realiza el propietario.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.