🏡 HOUSE FOR RENT – COL. LAS AMÉRICAS, MORELIA

Spacious 1-level house with excellent location and ready to move in!

💰 Rent: $29,000 MXN per month (does not include utilities)

📍 Location: Colonia Las Américas, Morelia

Use: Residential house or business (all types, except bar or businesses open after 11:00 p.m.)

Property features:

Land: 13 x 30 m = 389 m²

Construction: 271.14 m²

Garage for 2 cars with mini-storage

3 bedrooms with closet

Study / TV room with access to the rooftop

2 full bathrooms, one with bathtub

Kitchen with dishwasher (no stove or hood)

Large living-dining room

Garden with trees and terrace with burners and laundry area

Equipment:

Solar water heater

Cistern of 20,000 L

Stationary gas

Requirements:

Identification documents

3 references

Preferably a guarantor or insurance policy review

Proof of income

Invoicing available (rent plus taxes)

Ideal for:

Residential house (maximum 6 people, pets, children, and students are accepted)

Business/offices (with the mentioned restrictions)

📞 Inquiries and appointments: 443-368-5539

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INQUIRIES AT THE PHONES ☎ : (443)688 4646 AND (443) 368 55 39 WE PROVIDE FREE ADVICE. TO SEE MORE OPTIONS, CHECK OUR PROPERTY CATALOG AT: www.excelenciainmobiliariamorelia.com🏡 CASA EN RENTA – COL. LAS AMÉRICAS, MORELIA

¡Amplia casa de 1 nivel con excelente ubicación y lista para habitar!

💰 Renta: $29,000 MXN por mes (no incluye servicios)

📍 Ubicación: Colonia Las Américas, Morelia

Uso: Casa habitación o negocio (todos los giros, excepto bar o negocios abiertos después de las 11:00 p.m.)

Características de la propiedad:

Terreno: 13 x 30 m = 389 m²

Construcción: 271.14 m²

Cochera para 2 autos con minibodega

3 habitaciones con clóset

Estudio / sala de TV a desnivel con acceso a la azotea

2 baños completos, uno con tina

Cocina con lavavajillas (sin estufa ni campana)

Sala – comedor amplio

Jardín con árboles y terraza con hornillas y área de lavado

Equipamiento:

Calentador solar

Aljibe de 20,000 L

Gas estacionario

Requisitos:

Documentos de identificación

3 referencias

Aval de preferencia o se revisa póliza de seguro

Comprobante de ingresos

Se puede facturar (renta más impuestos)

Ideal para:

Casa habitación (máximo 6 personas, se aceptan mascotas, niños y estudiantes)

Negocio/oficinas (con las restricciones mencionadas)

📞 Informes y citas: 443-368-5539

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INFORMES A LOS TELÉFONOS ☎ : (443)688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com