House for rent located on the street on Boulevard Guanajuato, in a quiet and well-connected residential area, ideal for those looking to live with comfort, privacy, and excellent views, without straying far from the main points of the city.

Its location is one of its greatest attributes, as it is far from traffic and noise, just 10 minutes from the historic center and approximately 1 kilometer from Plaza Pozuelos, with easy access to main roads.

The property features a pleasant contemporary Mexican style and is built on two levels. It has a garage for two cars, as well as a spacious and well-lit social area with a living room and dining room that invite you to enjoy the space. The integral kitchen is functional and well-distributed, complemented by a small service patio that facilitates daily tasks.

In the private area, there is a master bedroom with a full bathroom and closet, as well as two secondary bedrooms that share a bathroom. All three bedrooms enjoy a beautiful view of La Bufa, which adds a sense of spaciousness and connection with the natural environment.

The house enchants with its finishes, highlighting the Catalan vaults and wooden details that bring warmth and character to each space.

One of the most important points of this property is its large garden, ideal for family gatherings, outdoor relaxation, or for those who value green spaces within the home.

As an added value, the property accepts pets, making it an excellent option for complete families.

The equipment includes a tankless water heater, a cistern with a capacity of 1,100 liters, a four-burner stove, and a stationary tank, providing comfort and functionality from day one.

Leasing requirements:

• One month of rent in advance
• One month deposit
• Guarantor with property in Mexico or legal policy
• Income verification
• Minimum contract of 12 months

DOES NOT INCLUDE SERVICES.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Casa en renta ubicada a pie de calle sobre Boulevard Guanajuato, en una zona residencial tranquila y bien conectada, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y excelentes vistas, sin alejarse de los principales puntos de la ciudad.

Su ubicación es uno de sus mayores atributos, ya que se encuentra lejos del tráfico y del ruido, a solo 10 minutos del centro histórico y a aproximadamente 1 kilómetro de Plaza Pozuelos, con acceso ágil a vialidades principales.

La propiedad presenta un agradable estilo mexicano contemporáneo y está construida en dos niveles. Cuenta con cochera para dos autos, así como una zona social amplia e iluminada con sala y comedor que invitan a disfrutar del espacio. La cocina integral es funcional y bien distribuida, complementada por un pequeño patio de servicio que facilita las tareas del día a día.

En el área privada se encuentra una recámara principal tipo master con baño completo y clóset, además de dos recámaras secundarias que comparten baño. Las tres recámaras gozan de una preciosa vista a la Bufa, lo que aporta una sensación de amplitud y conexión con el entorno natural.

La casa enamora por sus acabados, destacando las bóvedas catalanas y los detalles en madera que aportan calidez y carácter a cada espacio.

Uno de los puntos más importantes de esta propiedad es su gran jardín, ideal para reuniones familiares, descanso al aire libre o para quienes valoran espacios verdes dentro de casa.

Como un valor agregado, la propiedad acepta mascotas, lo que la convierte en una excelente opción para familias completas.

El equipamiento incluye boiler de tanque, tinaco con capacidad de 1,100 litros, estufa de cuatro quemadores y tanque estacionario, brindando comodidad y funcionalidad desde el primer día.

Requisitos de arrendamiento:

• Un mes de renta adelantada
• Un mes de depósito
• Aval con propiedad en México o póliza jurídica
• Comprobación de ingresos
• Contrato mínimo a 12 meses

NO INCLUYE SERVICIOS.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.