CASA EN RENTA

HOUSE FOR RENT IN VILLAS DEL MESÓN, JURIQUILLA

Contemporary architecture house with details of Mexican colonial style, large windows, balconies, and views of green areas and Plaza Náutica.

Heated pool, solar panels, balconies.

Located in Villas del Mesón, one of the most recognized residential areas of Juriquilla, this property is just minutes away from Plaza Náutica, restaurants, shops, schools, hospitals, and various services.

The house is developed on two levels and offers a functional layout that integrates social areas, outdoor spaces, and views of the natural surroundings of the area.

It has 3 bedrooms, 5 full bathrooms, 1 half bathroom, living room, dining room, equipped kitchen with breakfast area, study, service room, laundry area, linen closet, storage room, and parking for 2 or 3 vehicles with access through an electric gate.

Upon entering the property, there is a foyer with a decorative fountain and architectural elements that provide privacy and distribution towards the social areas of the house.

The living room and dining room have large windows that enhance natural lighting and allow enjoyment of the views towards the Juriquilla dam, Plaza Náutica, and the vegetation that characterizes the area. The living room incorporates a functional electric fireplace that complements this living space.

The equipped kitchen has an area for breakfast and maintains visual connection with both the exterior and the pool and surrounding landscape.

The master bedroom is located on the ground floor and has a walk-in closet, ample storage space, a full bathroom with a hydromassage shower, and a direct view of the pool area.

On this same level, there is an additional room that can be used as a bedroom, study, gym, office, or TV room, according to the needs of its occupants.

The bedrooms have access to balconies from where it is possible to appreciate the pool, gardens, and views of the natural surroundings of Villas del Mesón.

The outdoor area integrates a garden, heated pool through solar panels, barbecue area, support bar for food preparation, and an independent full bathroom that serves this area without the need to enter the house.

The pool incorporates a decorative fountain that visually complements the outdoor space and is part of the area designated for gatherings and socializing.

The property also has independent lateral access from the street to the garden and pool, facilitating access for maintenance, gardening, and social gatherings.

Equipment:

* Solar panel system for electrical supply.
* Heated pool through solar energy.
* Alarm system.
* Video surveillance system.
* Two lines available for internet service (subject to contracting and provider availability).
* Stationary gas.
* Cistern with a capacity of 10,000 liters.
* Water tank of 1,000 liters.
* Pump for water supply.
* Functional electric fireplace.
* Electric gate.

The solar panel system contributes to the use of renewable energy for the operation of the house and the pool, optimizing daily electrical consumption.

Annual maintenance fee for the subdivision: $5,000.00 MXN.CASA EN RENTA EN VILLAS DEL MESÓN, JURIQUILLA

Casa de arquitectura contemporánea con detalles de estilo colonial mexicano, amplios ventanales, balcones y vistas hacia áreas verdes y Plaza Náutica.

Alberca climatizada, paneles solares, balcones.

Ubicada en Villas del Mesón, una de las zonas residenciales más reconocidas de Juriquilla, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de Plaza Náutica, restaurantes, comercios, escuelas, hospitales y diversos servicios.

La casa está desarrollada en dos niveles y ofrece una distribución funcional que integra áreas sociales, espacios exteriores y vistas hacia el entorno natural de la zona.

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina equipada con área de antecomedor, estudio, cuarto de servicio, área de lavado, clóset de blancos, bodega y estacionamiento para 2 o 3 vehículos con acceso mediante portón eléctrico.

Al ingresar a la propiedad se encuentra un recibidor con fuente decorativa y elementos arquitectónicos que brindan privacidad y distribución hacia las áreas sociales de la vivienda.

La sala y el comedor cuentan con amplios ventanales que favorecen la iluminación natural y permiten disfrutar de las vistas hacia la presa de Juriquilla, Plaza Náutica y la vegetación que caracteriza la zona. La sala incorpora una chimenea eléctrica funcional que complementa este espacio de convivencia.

La cocina equipada dispone de área para antecomedor y mantiene conexión visual tanto con el exterior como con la alberca y el paisaje circundante.

La recámara principal se encuentra en planta baja y cuenta con vestidor, amplio espacio de almacenamiento, baño completo con hidromasaje en la ducha, y vista directa hacia el área de alberca.

En este mismo nivel se localiza una habitación adicional que puede utilizarse como recámara, estudio, gimnasio, oficina o sala de televisión, de acuerdo con las necesidades de sus ocupantes.

Las recámaras cuentan con acceso a balcones desde donde es posible apreciar la alberca, los jardines y las vistas hacia el entorno natural de Villas del Mesón.

El área exterior integra jardín, alberca climatizada mediante paneles solares, área de asador, barra de apoyo para preparación de alimentos y un baño completo independiente que brinda servicio a esta zona sin necesidad de ingresar a la vivienda.

La alberca incorpora una fuente decorativa que complementa visualmente el espacio exterior y forma parte del área destinada para reuniones y convivencia.

La propiedad cuenta además con acceso lateral independiente desde la calle hacia el jardín y la alberca, facilitando el acceso para mantenimiento, jardinería y reuniones sociales.

Equipamiento:

* Sistema de paneles solares para suministro eléctrico.
* Alberca climatizada mediante energía solar.
* Sistema de alarma.
* Sistema de videovigilancia.
* Dos líneas disponibles para servicio de internet (sujeto a contratación y disponibilidad del proveedor).
* Gas estacionario.
* Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
* Tinaco de 1,000 litros.
* Bomba para suministro de agua.
* Chimenea eléctrica funcional.
* Portón eléctrico.

El sistema de paneles solares contribuye al aprovechamiento de energía renovable para el funcionamiento de la vivienda y de la alberca, optimizando el consumo eléctrico cotidiano.

Cuota anual de mantenimiento del fraccionamiento: $5,000.00 MXN.