HOUSE FOR RENT IDEAL FOR CLINIC OR OFFICES IN BENITO JUÁREZ NORTECASA EN RENTA IDEAL PARA CLÍNICA U OFICINAS EN BENITO JUÁREZ NORTE

Beautiful and spacious Colonial-style house for rent in Benito Juárez Norte. With an excellent location, close to shopping plazas like Gran Plaza, The Harbor, Galerias, shopping centers like Sam’s, Costco, restaurants, car agencies, among others, very close to Prolongación Montejo.

FEATURES:
No. of Bedrooms: 4
Very spacious, each with a full bathroom, air conditioning, and fans. One bedroom is located on the ground floor and the other three on the upper floor also have walk-in closets. The master bedroom has a division for a TV room.

Bathrooms: 5
Four full bathrooms are located in the bedrooms, the bathroom in the ground floor bedroom has an exit to the outside so it can be used to service the pool. The bathroom in the master bedroom on the upper floor has a jacuzzi tub with a window that connects to the stairs leading down to the pool from the second floor. One more full bathroom is located in the game room, which is independent of the house and could be used as a fifth bedroom.

Half bathroom: 1

Kitchen: very spacious, with air conditioning, fully equipped with doors and drawers, granite countertops, central island with a table for at least 6 diners, stove, extractor hood, oven, double sink, pantry closet, and breakfast nook with integrated furniture, air conditioning, and fan.

General: On the ground floor, there is also a game room with an independent entrance from the house with a full bathroom and air conditioning; an office with a fan, a large living room, and a dining area with air conditioning and fans, and the spectacular spiral staircase with a dome.
On the upper floor, in addition to the bedrooms, there is a space for a TV room with air conditioning and a fan, a window with a view of the garden and the pool area, and a door that leads to the exterior stairs that descend to the pool. There is also a laundry room with two terraces for drying and drying, a service room with a full bathroom, and a service staircase that connects directly to the kitchen.

EXTERIOR
The house has a tree-filled garden with a play area, a gate for pets, and a doghouse.
It has a pool with a waterfall, filtration system, machine room, and a large social area with a terrace, bar, grill, and countertop.
In the front part of the house, there is a storage room and a covered garage with space for up to 3 cars.

INTERIOR
All spaces in the house have air conditioning with new mini splits or recent maintenance, the interior carpentry is in excellent condition and functioning. The bathrooms have also received continuous maintenance, (there is a cistern, water tank, hydropneumatic?)
The house has its own substation of 125 kvas for lower electricity consumption and has been built with double walls with polyurethane thermal insulation that favors a temperate climate at any time of the year, as well as improving the sensation of humidity and the perception of noise throughout the interior environment. The walls have a rustic Mediterranean finish.

Requirements:
One month of rent
One month deposit
Guarantor or double deposit
Notarial fees
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will be finalized based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Images for illustrative purposes.Hermosa y espaciosa casa en renta estilo Colonial en Benito Juárez Norte. Con excelente ubicación, cerca de plazas comerciales como Gran Plaza, The Harbor, Galerias, centros comerciales como Sam’s, Costco, restaurantes, agencias de autos, entre otros, muy cerca de Prolongación Montejo.

CARACTERISTICAS:
No. De Recámaras: 4
Muy amplias, cada una con baño completo, aire acondicionado y ventiladores. Una recámara se encuentra en la planta baja y las otras tres en la planta alta cuentan además con closets vestidor. La recámara principal tiene una división para una sala de tv

Baños: 5
Cuatro baños completos se encuentran en las recámaras, el baño de la recámara de la planta baja tiene salida al exterior por lo que puede ser usado para dar servicio a la piscina. El baño de la recámara principal en la plata alta cuenta con tina de hidromasaje con un ventanal que comunica a la escalera que desciende a la piscina desde el segundo piso. Un baño completo mas se ubica en el salón de juegos que es independiente de la casa y podría usarse como una quinta recámara

Medio baño: 1

Cocina: muy espaciosa, con aire acondicionado, completamente vestida con puertas y gavetas, mesetas de granito, isla central con mesa para al menos 6 comensales, estufa, campana extractora, horno, doble tarja, closet alacena y desayunador con mueble integrado, aire acondicionado y ventilador.

Generales: En planta baja se encuentra además un cuarto de juegos con entrada independiente de la casa con baño completo y aire acondicionado; una oficina con ventilador, recibidor, amplia sala estancia y área de comedor con aire acondicionado y ventiladores y la espectacular escalera de caracol con cúpula.
En la plata alta, además de las recámaras, hay un espacio para sala de tv con aire acondicionado y ventilador, un ventanal con vista al jardín y el área de piscina y una puerta que sale a la escalera exterior que desciende a la piscina. Se encuentra también el cuarto de lavado con dos terrazas para tendido y secado, el cuarto de servicio con baño completo y una escalera de servicio que comunica directamente a la cocina


EXTERIOR
La casa cuenta con jardín arbolado con área de juegos, reja para mascotas y una perrera.
Tiene piscina con cascada, sistema de filtrado, cuarto de máquinas y una amplia área social con terraza, bar, asador y meseta.
En la parte delantera de la casa se encuentra una bodega y la cochera techada con espacio hasta para 3 autos

INTERIOR
Todos los espacios de la casa tienen aire acondicionado con mini splits nuevos o con mantenimiento reciente, la carpintería interior se encuentra en excelente estado de conservación y funcionamiento. Los baños igualmente han recibido mantenimiento continuo, (hay cisterna, tinaco, hidroneumático?)
La casa cuenta con una subestación propia de 125 kvas para menor consumo de electricidad y ha sido construida con doble muro con aislamiento térmico de poliuretano que favorece un clima templado en cualquier época del año, asi como mejora la sensación de humedad y la percepción de ruidos en todo el ambiente interior. Las paredes tienen acabado rústico mediterráneo

Requisitos:
Mes de renta
Mes de depósito
Aval o doble depósito
Gastos notariales
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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.