Enjoy a quiet, safe life surrounded by nature in one of the fastest growing and most valuable areas of Querétaro: Cañadas del Arroyo. This furnished house is designed to offer you comfort, functionality, and style, within a subdivision that has it all.

🔹 Main features:
• Land: 161 m² | Construction: 192 m²
• 3 bedrooms with excellent natural lighting
• 3 full bathrooms
• TV room or study
• Kitchen equipped with LED lighting system
• Laundry area
• Mosquito nets and blinds throughout the house
• Solar heater, boiler, 2,500 L cistern, and stationary gas tank

🔹 Amenities of the subdivision:
• Central park with playgrounds
• Pool and palapa for events
• Barbecue area
• Dog park
• Courts and extensive green areas
• Visitor parking
• Security and family-friendly environment

🎯 Why live in Cañadas del Arroyo?
This subdivision combines the best of nature and the city. With easy access to main roads, shopping centers, schools, and services, living here means having everything at your fingertips, without sacrificing tranquility. It is ideal for families, professionals, and those seeking quality of life in an orderly and green environment.Disfruta de una vida tranquila, segura y rodeada de naturaleza en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro: Cañadas del Arroyo. Esta casa amueblada está diseñada para ofrecerte comodidad, funcionalidad y estilo, dentro de un fraccionamiento que lo tiene todo.

🔹 Características principales:
• Terreno: 161 m² | Construcción: 192 m²
• 3 recámaras con excelente iluminación natural
• 3 baños completos
• Sala de TV o estudio
• Cocina equipada con sistema de iluminación LED
• Área de lavandería
• Mosquiteros y persianas en toda la casa
• Calentador solar, boiler, cisterna de 2,500 L y tanque de gas estacionario

🔹 Amenidades del fraccionamiento:
• Parque central con juegos infantiles
• Alberca y palapa para eventos
• Área de asadores
• Parque para perros
• Canchas y extensas áreas verdes
• Estacionamiento para visitas
• Seguridad y ambiente familiar

🎯 ¿Por qué vivir en Cañadas del Arroyo?
Este fraccionamiento combina lo mejor de la naturaleza y la ciudad. Con fácil acceso a vías principales, centros comerciales, colegios y servicios, vivir aquí significa tenerlo todo a tu alcance, sin sacrificar tranquilidad. Es ideal para familias, profesionistas y quienes buscan calidad de vida en un entorno ordenado y verde.