Enjoy the comfort and security you seek in this semi-new house (only 6 years old) with a strategic location for those requiring mobility to Toluca, Naucalpan, or Santa Fe.

The property features a functional layout on two levels:

Ground Floor: Bright living room and dining area, kitchen, half bathroom for guests, service patio, and parking.

Upper Floor: 2 spacious bedrooms and a versatile Family Room (ideal for an office or TV room) and a full bathroom.

Amenities and Security: Live with total peace of mind thanks to 24/7 surveillance and access with an electric gate. The house is equipped with a solar water heater and stationary tank, ensuring significant savings on utilities.

Privileged Location:
Only 400 meters from the Toluca-Naucalpan Highway.
7 min. from Toluca International Airport.
Near Plaza Sendero and with easy access to Blvd. Miguel Alemán.
Direct connectivity to Santa Fe (approx. 40 min).Disfruta de la comodidad y seguridad que buscas en esta casa seminueva (solo 6 años) con una ubicación estratégica para quienes requieren movilidad hacia Toluca, Naucalpan o Santa Fe.

La propiedad cuenta con una distribución funcional en dos niveles:

Planta Baja: Estancia iluminada para sala y comedor, cocina, medio baño para visitas, patio de servicio y estacionamiento.

Planta Alta: 2 recámaras amplias y un Family Room versátil (ideal para oficina o cuarto de TV) y un baño completo.

Amenidades y Seguridad: Vive con total tranquilidad gracias a la vigilancia 24/7 y acceso con portón eléctrico. La casa está equipada con calentador solar y tanque estacionario, lo que garantiza un ahorro significativo en servicios.

Ubicación Privilegiada:
A solo 400 mts de la Autopista Toluca-Naucalpan.
7 min. del Aeropuerto Internacional de Toluca.
Cerca de Plaza Sendero y con fácil acceso a Blvd. Miguel Alemán.
Conectividad directa hacia Santa Fe (aprox. 40 min).