HOUSE FOR RENT | 3 BEDROOMS | PRIVATE WITH 24/7 SECURITYCASA EN RENTA | 3 RECÁMARAS | PRIVADA CON VIGILANCIA 24/7

🏡 HOUSE FOR RENT | PRIVATE WITH SECURITY

1. Area / Location
Located in the northwest area, in Tuxtla Gutiérrez, a residential area with excellent connectivity and easy access to different points in the city.

The property is very close to the North West Bypass, one of the main roads in Tuxtla Gutiérrez, facilitating mobility to commercial, educational, and service areas.

The environment is characterized by being residential, family-friendly, and tranquil, ideal for those seeking security.

2. Subdivision
The house is located within a private subdivision with controlled access and 24-hour security.

The maintenance fee includes:
24/7 security.
Garbage collection.
Exterior gardening.
Maintenance of common areas.

3. The house
Residential house distributed over three levels, designed to provide spacious, functional, and comfortable areas.
🔹 Ground floor
Garage for 2 vehicles.
Living-Dining room.
Equipped kitchen with stove and pantry.
Half bathroom for guests.
Patio.
Laundry area.
🔹 First level
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and air conditioning.
Two secondary bedrooms with closet.
One full shared bathroom for the secondary bedrooms.
🔹 Second level
Game room or study.
Service room with full bathroom.
Drying area.

Additional features
3,000-liter cistern.
Stationary gas tank.
The house has retractable blinds and blackout curtains.

4. Services
Water, electricity, and gas are paid separately, according to consumption.
The maintenance fee is already included in the rent amount.

5. Leasing conditions
💰 Monthly rent: $17,000 MXN (includes maintenance fee).
🔐 Security deposit: 1 month of rent.
⏳ Minimum contract: 1 year.
🐾 Pets: Allowed, subject to evaluation.

📝 Note
The photographs are illustrative. Some decorative elements, furniture, or details of the property may vary without prior notice, always respecting the general characteristics described in this technical sheet.🏡 CASA EN RENTA | PRIVADA CON VIGILANCIA

1. Zona / Ubicación
Ubicada en la zona poniente norte , en Tuxtla Gutiérrez, una zona residencial con excelente conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.

La propiedad se encuentra muy cerca del Libramiento Norte Poniente, una de las principales vialidades de Tuxtla Gutiérrez, facilitando la movilidad hacia zonas comerciales, educativas y de servicios.

El entorno se caracteriza por ser residencial, familiar y de ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan seguridad.

2. Fraccionamiento
La casa se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

La cuota de mantenimiento incluye:
Vigilancia 24/7.
Recolección de basura.
Jardinería exterior.
Mantenimiento de áreas comunes.

3. La casa
Casa habitación distribuida en tres niveles, diseñada para brindar espacios amplios, funcionales y confortables.
🔹 Planta baja
Cochera para 2 vehículos.
Sala- Comedor.
Cocina equipada con estufa y alacena.
Medio baño para visitas.
Patio.
área de lavado.
🔹 Primer nivel
Recámara principal con baño completo, vestidor y aire acondicionado.
Dos recámaras secundarias con clóset.
Un baño completo compartido para las recámaras secundarias.
🔹 Segundo nivel
Cuarto de juegos o estudio.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de Tendido.

Características adicionales
Cisterna de 3 mil lts
tanque de gas estacionario.
la casa cuenta con persianas retractiles y black out.

4. Servicios
Agua, energía eléctrica y gas se pagan de forma independiente, de acuerdo con el consumo.
La cuota de mantenimiento ya se encuentra incluida dentro del monto de la renta.

5. Condiciones de arrendamiento
💰 Renta mensual: $17,000 MXN (incluye cuota de mantenimiento).
🔐 Depósito en garantía: 1 mes de renta.
⏳ Contrato mínimo: 1 año.
🐾 Mascotas: Se aceptan, sujetas a valoración.

📝 Nota
Las fotografías son ilustrativas. Algunos elementos decorativos, mobiliario o detalles del inmueble podrán variar sin previo aviso, respetándose siempre las características generales descritas en la presente ficha técnica.