House for Rent in Exclusive Private Community with Pool and Gardens! 🌴🏡

Discover this spectacular two-story house for rent, located in an exclusive private community with only 26 residences. Enjoy the tranquility and privacy you deserve in this magnificent property, perfect for your family.

🚗 10 min from the Mérida ring road - different access routes to the city
✨ 25 min from the magical town of Motul - enjoy some delicious huevos motuleños for breakfast
🌴 30 min from the beach - enjoy the sunset in Chicxulub Puerto

Rent with or without furniture $19,500 monthly (maintenance fee included in the rent)
**small dogs are accepted**

Temporary rent $21,500 (minimum 6 months)

🛌🏻 3 Spacious Bedrooms: each with its own full bathroom, ensuring comfort and privacy for all family members. The master bedroom includes a spacious walk-in closet.
🏊🏻‍♀️ Beautiful Pool: 4.5 meters by 6 meters, with an impressive waterfall wall. Ideal for cooling off and having fun with your family. Additionally, it is prepared to become a hot tub, providing a total relaxation spot.
🌳 Front Garden: beautified with regional trees that offer shade and freshness.
🌿 Back Garden: equipped with a barbecue area, fruit and decorative trees, creating the perfect space for your family gatherings and outdoor events.
👕 Covered Laundry Area: spacious and completely covered, offering functionality and comfort for household tasks.
🍳 Kitchen ready to use from day one: with double breakfast bar and appliances, direct view to the front of the house.

FURNITURE
Single armchair
Sofa for 3-4 people
Circular dining table with 4 Eames-style chairs
TV screen
Lounge chair
Metal shelf
2 single beds in the master bedroom
Double bed in secondary bedroom
Double bed in secondary bedroom plus sofa bed
Blinds in bedrooms
Mirrors in 3 bathrooms
Shelves in the master bedroom bathroom

EQUIPMENT
4 Air conditioners: in common area and in each bedroom
6 Ceiling fans: three in the living-dining room and one in each bedroom
Open metal closets in each bedroom
Lower and upper drawers in the integral kitchen
Gas stove, coffee maker, and blender
Kitchen items: frying pans, ladles, dishes, and cutlery
Double tub washing machine
Scraper or basin
Water pressurizer
Water extraction well that supplies the pool and irrigation
Automatic irrigation for both gardens
Stationary gas tank
7,000-liter potable water cistern

📍REQUIREMENTS
- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Guarantor with property in Mérida (if no guarantor is available, double deposit is required)
- Contract cost $7,500
- Proof of income and work references

IMMEDIATE AVAILABILITY

Don't miss the opportunity to live in this incredible house. Schedule your visit today and discover the perfect place for you and your family!
**POSSIBILITY OF RENTING WITH OPTION TO BUY, request more details.¡Casa en Renta en Exclusiva Privada con Piscina y Jardines! 🌴🏡

Descubre esta espectacular casa de dos pisos en renta, ubicada en una privada exclusiva con solo 26 residencias. Disfruta de la tranquilidad y privacidad que mereces en esta magnífica propiedad, perfecta para tu familia.

🚗 A 10 min del periférico de Mérida- diferentes vías de acceso a la ciudad
✨A 25 min del pueblo mágico de Motul- desayuna unos deliciosos huevos motuleños 🌴A 30 min de la playa- disfruta el atardecer en Chicxulub Puerto

Renta con o sin muebles $19,500 mensuales (cuota de mantenimiento incluída en la renta)
**se aceptan perritos de talla chica**

Renta temporal $21,500 (mínimo 6 meses)

🛌🏻3 Habitaciones Amplias: cada una con su propio baño completo, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La habitación principal incluye un clóset vestidor espacioso.
🏊🏻‍♀️Hermosa Piscina: de 4.5 metros por 6 metros, con un impresionante muro cascada. Ideal para refrescarse y divertirse con tu familia. Además, está preparada para convertirse en una tina de hidromasaje, proporcionando un lugar de relajación total.
🌳Jardín Frontal: embellecido con árboles de la región que ofrecen sombra y frescura.
🌿Jardín Trasero: equipado con un área para asador, árboles frutales y decorativos, creando el espacio perfecto para tus reuniones familiares y eventos al aire libre.
👕Área de Lavado Techada: espaciosa y completamente cubierta, ofreciendo funcionalidad y comodidad para las tareas del hogar.
🍳Cocina lista para usar desde el primer día: con doble barra desayunadora y electrodomésticos, vista directa al frente de la casa.

MUEBLES
Sillón individual
Sofá para 3-4 personas
Comedor circular con 4 sillas tipo Eames
Pantalla de TV
Camastro
Estantería de metal
2 camas individuales en habitación principal
Cama matrimonial en recámara secundaria
Cama matrimonial en recámara secundaria más sofá cama
Persianas en habitaciones
Espejos en 3 baños
Repisas en baño de recámara principal

EQUIPAMIENTO
4 Climas: en área común y en cada habitación
6 Ventiladores de techo: tres en sala comedor y uno en cada habitación
Clósets de herrería, abiertos en cada habitación
Gavetas inferiores y superiores en cocina integral
Estufa de gas, cafetera y licuadora
Elementos de cocina: sartenes, cucharones, losa y cubiertos
Lavadora de doble tina
Tallador o batea
Presurizador de agua
Pozo de extracción de agua que abastece a la alberca y al riego
Riego automático para ambos jardines
Tanque de gas estacionario
Cisterna de 7 mil litros de agua potable

📍REQUISITOS
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con Aval, se solicita el doble del depósito)
- Costo del contrato $7,500
- Comprobante de ingresos y referencias laborales

DISPONIBILIDAD INMEDIATA

No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble casa. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre el lugar perfecto para ti y tu familia!
**POSIBILIDAD DE RENTARSE CON OPCIÓN A COMPRA solicita más detalles.