Excellent rental house located in Parques del Bosque on Av. Primavera, just minutes from the Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente university, with quick access to main roads and industrial areas in the south of the city.

The property is located within a private gated community with 24/7 security, ideal for families or professionals seeking tranquility, good location, and easy mobility.

Distribution

Ground floor
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen
• Pantry
• Covered laundry room
• Patio / laundry area
• Space under the stairs ideal for storage

Upper floor
• TV room with ceiling fan
• 2 secondary bedrooms with ceiling fans that share a full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, ceiling fan

Additional features
• 1,100-liter water tank
• 50-liter stationary tank
• Common garden
• 2 parking spaces
• Maintenance included

🚫 No pets allowed

Strategic location

With quick access to main avenues and services:
• Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente – 5 min
• Centro Sur Guadalajara – 7 min
• Periférico Sur (Guadalajara) – 3 min
• ITESO Parque Tecnológico – 5 min
• ITESO Macroperiférico station – 6 min
• Plaza Las Fuentes – 10 min

Area close to industrial parks, universities, supermarkets, and public transport, making it an excellent option for living.

Requirements
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit
• Minimum contract for 12 months
• Co-signer with proof of income
• Rent protection policy (50% owner / 50% tenant)Excelente casa en renta ubicada en Parques del Bosque sobre Av. Primavera, a unos minutos de la universidad Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente, con rápido acceso a vialidades principales y zonas industriales del sur de la ciudad.

La propiedad se encuentra dentro de coto privado con seguridad 24/7, ideal para familias o profesionistas que buscan tranquilidad, buena ubicación y fácil movilidad.

Distribución

Planta baja
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Alacena
• Cuarto de lavado techado
• Patio / lavadero
• Espacio bajo escalera ideal como bodega

Planta alta
• Sala de TV con ventilador de techo
• 2 recámaras secundarias con ventilador de techo que comparten baño completo
• Recámara principal con vestidor y baño completo, ventilador de techo

Características adicionales
• Tinaco de 1,100 litros
• Tanque estacionario de 50 litros
• Jardín común
• 2 cajones de estacionamiento
• Mantenimiento incluido

🚫 No se permiten mascotas

Ubicación estratégica

Con acceso rápido a avenidas principales y servicios:
• Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente – 5 min
• Centro Sur Guadalajara – 7 min
• Periférico Sur (Guadalajara) – 3 min
• ITESO Parque Tecnológico – 5 min
• ITESO Macroperiférico estación – 6 min
• Plaza Las Fuentes – 10 min

Zona con cercanía a parques industriales, universidades, supermercados y transporte público, lo que la convierte en una excelente opción para vivir.

Requisitos
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito
• Contrato mínimo por 12 meses
• Obligado solidario con comprobación de ingresos
• Póliza de protección de rentas (50% propietario / 50% inquilino)