CASA EN RENTA 3 RECAMARAS EN PRIVADA SANTA GERTRUDIS COPO (IRC-1775)

Privileged Location in the North of Mérida

House in Santa Gertrudis Copó Private, located in the north of Mérida, one of the areas with the highest appreciation in the city, just 5 minutes from the main shopping centers: City Center, La Isla, and Altabrisa.

Residential private with controlled access and 24/7 security, consisting of only 13 residences, which guarantees tranquility and exclusivity.

Property Distribution

Ground Floor (with air conditioning)

Area Detail
🚗 Garage Covered for 2 cars
🛋️ Entrance Yes
🛋️ Living Room Double height
🚻 Half bathroom For guests
🍽️ Dining Room Yes
🍳 Breakfast area Yes
🍲 Integral kitchen Furnished
📦 Pantry Furnished
🧑‍🍳 Service room With full bathroom (can be a Study)
🧺 Laundry area With sink
🚪 Hallway and service door Yes
🌿 Large patio Terrace + garden (synthetic grass and natural side plants with integrated irrigation system)

Upper Floor (all bedrooms with air conditioning)

Area Detail
👑 Master bedroom Full bathroom + walk-in closet
🛏️ Secondary bedroom 1 Full bathroom + closet
🛏️ Secondary bedroom 2 Full bathroom + walk-in closet + balcony

Included Equipment

Element Detail
❄️ Air conditioning 4 mini splits
🌬️ Fans 5 ceiling fans
🪑 Closets Furnished
🍳 Kitchen and pantry Furnished
🦟 Mosquito nets On windows
🧴 Gas Stationary
💧 Water system Cistern + pump + pressurizer + deep well and drainage
💰 Water service No payment (own well)
🐾 Pets Allowed

Key Data

Concept Detail
📍 Location Santa Gertrudis Copó, north of Mérida
🏘️ Private 13 residences, controlled access 24/7
🏗️ Levels 2 floors
🚗 Garage Covered for 2 cars
🛏️ Bedrooms 3 (all with their own bathroom)
🚿 Bathrooms 3 full + half bathroom
💰 Monthly maintenance $1,850 (included in rent)

Exclusive Advantages

✅ Advantage Benefit
📈 Guaranteed appreciation Growing north area of Mérida
🚿 No water bill Own deep well
🛡️ 24/7 security Controlled access and booth
🏡 Only 13 neighbors Small and quiet community
🐾 Pets allowed Ideal for families with animals
🪑 Furnished closets and kitchen Savings on equipment
🏊 Proximity to shopping centers City Center, La Isla, Altabrisa 5 minutes away

 Santa Gertrudis Copó Private

🔹 Unique opportunity in an exclusive private area in the north of Mérida. Air conditioning throughout the house, own well (no water payment), furnished closets, and 24/7 security. Just 5 minutes from the best shopping centers.Ubicación Privilegiada en el Norte de Mérida

Casa en Privada Santa Gertrudis Copó, ubicada en el norte de Mérida, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, a solo 5 minutos de las principales plazas comerciales: City Center, La Isla y Altabrisa.

Privada residencial con acceso controlado y seguridad 24/7, conformada por solo 13 residencias, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja (con aire acondicionado)

Área Detalle
🚗 Cochera Techada para 2 autos
🛋️ Recibidor Sí
🛋️ Sala A doble altura
🚻 Medio baño Para visitas
🍽️ Comedor Sí
🍳 Desayunador Sí
🍲 Cocina integral Vestida
📦 Alacena Vestida
🧑‍🍳 Cuarto de servicio Con baño completo (puede ser Estudio)
🧺 Área de lavado Con batea
🚪 Pasillo y puerta de servicio Sí
🌿 Patio amplio Terraza + jardín (pasto sintético y plantas laterales naturales con sistema de riego integrado)

Planta Alta (todas las recámaras con aire acondicionado)

Área Detalle
👑 Recámara principal Baño completo + closet vestidor
🛏️ Recámara secundaria 1 Baño completo + closet
🛏️ Recámara secundaria 2 Baño completo + closet vestidor + balcón

Equipamiento Incluido

Elemento Detalle
❄️ Aire acondicionado 4 mini splits
🌬️ Ventiladores 5 de techo
🪑 Closets Vestidos
🍳 Cocina y alacena Vestidas
🦟 Mosquiteros En ventanas
🧴 Gas Estacionario
💧 Sistema de agua Cisterna + bomba + presurizador + pozo profundo y desagüe
💰 Servicio de agua No se paga (pozo propio)
🐾 Mascotas Permitidas

Datos Clave

Concepto Detalle
📍 Ubicación Santa Gertrudis Copó, norte de Mérida
🏘️ Privada 13 residencias, acceso controlado 24/7
🏗️ Niveles 2 plantas
🚗 Cochera Techada para 2 autos
🛏️ Recámaras 3 (todas con baño propio)
🚿 Baños 3 completos + medio baño
💰 Mantenimiento mensual $1,850 (incluido en renta)

Ventajas Exclusivas

✅ Ventaja Beneficio
📈 Plusvalía garantizada Zona norte de Mérida en crecimiento
🚿 Sin recibo de agua Pozo profundo propio
🛡️ Seguridad 24/7 Acceso controlado y caseta
🏡 Solo 13 vecinos Comunidad pequeña y tranquila
🐾 Mascotas permitidas Ideal para familias con animales
🪑 Closets y cocina vestidos Ahorro en equipamiento
🏊 Cercanía a plazas City Center, La Isla, Altabrisa a 5 minutos




 Privada Santa Gertrudis Copó

🔹 Oportunidad única en una privada exclusiva del norte de Mérida. Aire acondicionado en toda la casa, pozo propio (sin pago de agua), closets vestidos y seguridad 24/7. A solo 5 minutos de las mejores plazas comerciales.