This house with spacious (220M2 of construction) and serene spaces is located at street level - guarded by 9 other houses of the same style, on the east side (opposite the La Macroplaza shopping plaza), in the Leandro Valle neighborhood, one block behind the ring road.

House # 245
2 floors
3R | 3B | 220.00M2
Ready to occupy: last week of October, 2024

FEATURES:

Ground floor:
Garage for 2 cars, protected by a gate with electric motor.
Guest bathroom.
Open concept social area that flows into the covered terrace and pool area.
A chef's kitchen with breakfast bar, is well-lit and dreams of the visit to the entertainment area. It has wooden drawers, a large pantry, and its stove is a 4-burner gas.
Pool.
Garden area, with anti-weed gravel design.
Hallway and service room with full bathroom.
Covered laundry area from the sun.

Upper floor:
Hallway to the bedrooms.
The master bedroom has a walk-in closet, its own bathroom, and a balcony.
The secondary bedrooms share a spacious bathroom.

EQUIPMENT:
- A/C, ceiling fans, and blackout curtains in each bedroom.
- Ceiling fans in the social area and on the terrace.
- Mosquito nets.
- Heater and gas cylinder.
- Automatic filling pump for the pool.
- Gate with electric motor.

RENTAL CONDITIONS:
Rent $16,000.00 - non-negotiable
Rented UNFURNISHED.
Minimum term of 1 year.
Accepts trained dog (does not bark, does not destroy), under responsibility.

REQUIREMENTS:
1 month of rent as a security deposit.
Guarantor with property in Yucatán, free of encumbrance or, alternatively, an additional security deposit.
1 month of current rent.
$10,800.00 for the preparation of the transactional agreement.

DISCLAIMER:
The information contained in the rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price/other conditions without prior notice.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current condition of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person.Esta casa de espacios holgados (220M2 de construcción) y serenos, se encuentra insertada a pie de calle -custodiada por otras 9 casas del mismo estilo, del lado este (opuesto a la plaza comercial La Macroplaza), en la colonia Leandro Valle, a una cuadra detrás del anillo periférico.

Casa # 245
2 plantas
3R | 3B | 220.00M2
Lista para ocupar: última semana de octubre, 2024

CARACTERÍSTICAS:

Planta baja:
Cochera para 2 autos, protegida por una reja con motor eléctrico.
Baño de visitas.
Área social en open concept que fluye hacia el área de terraza cubierta y alberca.
Una cocina de chef con barra desayunadora, está iluminada y deja soñar con la visita hacia el área de entretenimiento. Tiene gavetas de madera, alacena amplia y su estufa es de gas de 4 quemadores.
Alberca.
Área de jardín, con diseño de gravilla anti maleza.
Pasillo y cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado cubierta del sol.

Planta alta:
Vestíbulo hacia las recámaras.
La recámara principal tiene walk-in closet, su propio baño y un balcón.
Las recámaras secundarias comparten un baño de espacios amplios.

EQUIPAMIENTO:
- A/C, ventiladores de techo y -cortinas tipo black out en los cuartos en cada recámara .
- Ventiladores de techo en el área social y en la terraza.
- Mosquiteros.
- Calentador y cilindro de gas.
- Bomba automática de llenado de la alberca.
- Portón con motor eléctrico.

CONDICIONES RENTA:
Renta $16,000.00 - no negociables
Se renta SIN muebles.
Plazo mínimo de 1 año.
Acepta perro entrenado, (no ladra, no destruye), bajo responsabilidad.

REQUISITOS:
1 mes de renta como depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán, libre de gravamen o, de lo contrario un depósito en garantía adicional.)
1 mes de renta corriente.
$10,800.00 por la elaboración del convenio transaccional.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
La información contenida en los anuncios de renta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.