HOUSE IN AUCTION NEAR TOLUCA CENTERCASA EN REMATE CERCA DE TOLUCA CENTRO

HOUSE IN AUCTION NEAR TOLUCA CENTER FEDERAL COLONY (NEAR C.U.)

SPECIFICATIONS AND STATUS

Location: Col. Federal, Toluca (A few steps from the Sanatorio Toluca, 2 minutes from Ciudad Universitaria UAEMéx, and with quick access to Paseo Tollocan and Av. Vicente Guerrero. Excellent commercial connectivity and nearby services).

Area: 164 m² of land | 225 m² of construction.

Legal Status and Possession: Awarded WITHOUT possession (Estimated delivery time: 3 to 6 months).

MARKET VALUE AND SALE OF THE AWARDED RIGHTS

Reference Commercial Value: $3,200,000 MXN

Transfer / Sale Price: $1,900,000 MXN

Savings Margin: $1,300,000 MXN (Approximately 40% below market value)

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Legal Notice: *The images are for illustrative purposes. *The transfer price, status, and possession delivery times are estimated and may vary depending on the corresponding procedural stage; please consult the availability and updated status with our team by contacting our official communication channels. *The published values do not include notary fees, professional fees, or costs for legal defense.CASA EN REMATE CERCA DE TOLUCA CENTRO COLONIA FEDERAL (CERCA DE C.U.)

ESPECIFICACIONES Y ESTATUS

Ubicación: Col. Federal, Toluca (A pasos del Sanatorio Toluca, a 2 minutos de Ciudad Universitaria UAEMéx, y con rápido acceso a Paseo Tollocan y Av. Vicente Guerrero. Excelente conectividad comercial y servicios cercanos).

Superficie: 164 m² de terreno | 225 m² de construcción.

Estatus Jurídico y Posesión: Adjudicado SIN posesión (Tiempo estimado de entrega: 3 a 6 meses).

VALOR DE MERCADO Y DE VENTA DE LOS DERECHOS ADJUDICATARIOS

Valor Comercial de Referencia: $3,200,000 MXN

Precio de Cesión / Venta: $1,900,000 MXN

Margen de Ahorro: $1,300,000 MXN (Aproximadamente 40% por debajo del valor de mercado)

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Aviso Legal: *Las imágenes son de carácter ilustrativo. *El precio de cesión, estatus y tiempos de entrega de posesión son estimados y pueden variar en función de la etapa procesal correspondiente; favor de consultar la disponibilidad y estatus actualizado con nuestro equipo, contactándote a nuestros medios de comunicación oficiales. *Los valores publicados no incluyen gastos notariales, honorarios ni costos por defensa jurídica.