HOUSE IN AUCTION IN THE SPIRITUAL SAINT NEIGHBORHOOD, METEPECCASA EN REMATE EN EL BARRIO DEL ESPÍRITU SANTO, METEPEC

HOUSE FOR AUCTION IN THE SPIRITUAL SAINT NEIGHBORHOOD, METEPEC

SPECIFICATIONS AND STATUS

Location: Residential Subdivision Los Santos, Spiritual Saint Neighborhood, Metepec, State of Mexico.

Property located within a residential area of the municipality of Metepec, in a residential environment with access to services, shops, and roads that allow connection to different points in the municipality and the Toluca Valley.

Area: 41.87.00 m² of land | 101.70 m² of construction.

Legal Status and Possession: TITLE DEED PROPERTY, WITHOUT possession.

MARKET VALUE AND INVESTMENT OPPORTUNITY

Reference Commercial Value: $1,300,000 MXN

Transfer / Sale Price: $700,000 MXN

Savings Margin: $600,000 MXN (Approximately 46% below the reference commercial value).

This property represents a real estate investment opportunity as it has a transfer price significantly lower than its reference commercial value, within a residential area of Metepec.

As it is a titled property without possession, the operation requires considering the corresponding process for recovering possession, according to the current conditions and status of the file.

Invest with information and professional support. Contact us for free advice, to learn about the characteristics of the operation, review the file, and validate the availability and updated status of the property.

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Legal Notice: The images, if any, are for illustrative purposes. The transfer price, reference commercial value, availability, legal status, and conditions of the operation are subject to updates without prior notice. The published information must be confirmed directly with our team. The stated values do not include notary fees, taxes, legal fees, costs for legal defense, or other expenses arising from the formalization and conclusion of the process.CASA EN REMATE EN EL BARRIO DEL ESPÍRITU SANTO, METEPEC

ESPECIFICACIONES Y ESTATUS

Ubicación: Fraccionamiento Residencial Los Santos, Barrio del Espíritu Santo, Metepec, Estado de México.

Propiedad ubicada dentro de una zona residencial del municipio de Metepec, en un entorno habitacional con acceso a servicios, comercios y vialidades que permiten conexión con diferentes puntos del municipio y del Valle de Toluca.

Superficie: 41.87.00 m² de terreno | 101.70 m² de construcción.

Estatus Jurídico y Posesión: Propiedad ESCRITURADA, SIN posesión.

VALOR DE MERCADO Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Valor Comercial de Referencia: $1,300,000 MXN

Precio de Cesión / Venta: $700,000 MXN

Margen de Ahorro: $600,000 MXN (Aproximadamente 46% por debajo del valor comercial de referencia).

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión inmobiliaria al contar con un precio de cesión considerablemente inferior a su valor comercial de referencia, dentro de una zona residencial de Metepec.

Al tratarse de un inmueble escriturado sin posesión, la operación requiere considerar el proceso correspondiente para la recuperación de la posesión, de acuerdo con las condiciones y estatus vigente del expediente.

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Aviso Legal: Las imágenes, en su caso, son de carácter ilustrativo. El precio de cesión, valor comercial de referencia, disponibilidad, estatus jurídico y condiciones de la operación están sujetos a actualización sin previo aviso. La información publicada deberá ser confirmada directamente con nuestro equipo. Los valores señalados no incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, costos por defensa jurídica ni otros gastos derivados de la formalización y conclusión del proceso.