The perfect balance between luxury and disconnection Just two hours west of Mexico City, discover a refuge where time stands still and nature takes center stage. Located within the prestigious and secure Rancho Avándaro subdivision, this residence offers you the privilege of waking up to the sound of the river and the aroma of fir and pine forests. It is more than a weekend house; it is the setting where your family will create its best memories.

The Property: Modern Design Immersed in the Forest Situated in the exclusive "Vista al Río" cluster (with only 8 residences), this property of 480 m² of construction on a 660 m² lot has been designed to blend with the topography of the place. Its modern architecture, staggered over three levels, ensures that every corner has an uninterrupted view of the lush vegetation.

Integrated Social Life: The main level is an ode to togetherness. High ceilings and floor-to-ceiling sliding windows allow the living room and dining room —with a gas fireplace— to fully integrate with a spectacular covered terrace. Here, you will enjoy unforgettable afternoons in the heated plunge jacuzzi/pool, preparing barbecues in the grill area, or simply contemplating the forest.

Absolute Rest: On the lower level, privacy is total. It has 4 spacious bedrooms, all with full bathrooms and access to a shared balcony overlooking the green area. Two of them are Master Suites with walk-in closets, ideal for hosting guests with maximum comfort.

Fully Equipped: The house is sold furnished with high-quality pieces, an open integral kitchen with a pantry, a service room with a bathroom, laundry, storage, and parking for 3 large vehicles.

The Lifestyle: Rancho Avándaro Country Club Acquiring this property is buying a passport to the best quality of life in Valle de Bravo. The sale includes the Club Membership (with the transfer included), granting you immediate access to 120 hectares of top-level amenities:

Sports and Adventure: 18-hole par 72 Golf Course, Ski Club with the exclusive Cable Park, tennis and paddle courts (covered and outdoor), and a complete equestrian center.

Wellness and Gastronomy: Relax in a world-class Spa, enjoy the covered pool, or treat your palate in its two restaurants and pizzeria with ingredients from its own organic garden.

Security: Controlled access and 24/7 surveillance for your total peace of mind.

Smart Investment This residence not only offers an unparalleled lifestyle but also solid appreciation in a high-demand and rapidly growing area. With proper documentation (Deed) and a self-sustaining water infrastructure (drinking and rainwater cisterns), your investment is secure.

Professional Support This exclusive property is presented by Aqua Real Estate. With over 3 years of leadership in the market, offices in a prime location, and a team of more than 10 advisors associated with AMPI, we accompany you throughout the process with availability 24/7.

Ready to experience the magic of Rancho Avándaro? Schedule your visit today with Alan Salinas, your local expert.El equilibrio perfecto entre lujo y desconexión A tan solo dos horas del poniente de la Ciudad de México, descubre un refugio donde el tiempo se detiene y la naturaleza se convierte en protagonista. Ubicada dentro del prestigioso y seguro fraccionamiento Rancho Avándaro, esta residencia te ofrece el privilegio de despertar con el murmullo del río y el aroma del bosque de oyamel y pino. Es más que una casa de fin de semana; es el escenario donde tu familia creará sus mejores recuerdos.

La Propiedad: Diseño Moderno Inmerso en el Bosque Situada en el selecto clúster "Vista al Río" (de solo 8 residencias), esta propiedad de 480 m² de construcción sobre un terreno de 660 m² ha sido diseñada para fundirse con la topografía del lugar. Su arquitectura moderna escalonada en tres niveles garantiza que cada rincón tenga una vista ininterrumpida a la exuberante vegetación.

Vida Social Integrada: El nivel principal es una oda a la convivencia. Techos altos y ventanales corredizos de piso a techo permiten que la sala y el comedor —con chimenea de gas— se integren totalmente con una espectacular terraza techada. Aquí, disfrutarás de tardes inolvidables en el jacuzzi/piscina de inmersión climatizada, preparando asados en la zona de grill o simplemente contemplando el bosque.

Descanso Absoluto: En el nivel inferior, la privacidad es total. Cuenta con 4 amplias recámaras, todas con baño completo y acceso a un balcón compartido que mira al área verde. Dos de ellas son Master Suites con walking closet, ideales para recibir visitas con el máximo confort.

Totalmente Equipada: La casa se vende amueblada con piezas de alta calidad, cocina integral abierta con alacena, cuarto de servicio con baño, lavandería, bodega y estacionamiento para 3 vehículos grandes.

El Estilo de Vida: Rancho Avándaro Country Club Adquirir esta propiedad es comprar un pasaporte a la mejor calidad de vida en Valle de Bravo. La venta incluye la Acción del Club (con el traspaso incluido), otorgándote acceso inmediato a 120 hectáreas de amenidades de primer nivel:

Deporte y Aventura: Campo de Golf de 18 hoyos par 72, Club de Esquí con el exclusivo Cable Park, canchas de tenis y pádel (techadas y al aire libre), y un centro ecuestre completo.

Bienestar y Gastronomía: Relájate en un Spa de clase mundial, disfruta de la alberca techada, o consiente a tu paladar en sus dos restaurantes y pizzería con ingredientes del huerto orgánico propio.

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad.

Inversión Inteligente Esta residencia no solo ofrece un estilo de vida inigualable, sino una plusvalía sólida en una zona de alta demanda y rápido crecimiento. Con documentación en regla (Escritura) y una infraestructura hídrica autosustentable (cisternas potables y pluviales), tu patrimonio está seguro.

Respaldo Profesional Esta exclusiva propiedad es presentada por Aqua Bienes Raíces. Con más de 3 años de liderazgo en el mercado, oficinas en ubicación prime y un equipo de más de 10 asesores asociados a AMPI, te acompañamos en todo el proceso con disponibilidad 24/7.

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