House in Punto Rioja Bedrooms 3 Bathrooms 3Casa en Punto Rioja Recamaras 3 Baños 3

🏡 **House for sale – Asturias Model | Punto Rioja, Colima**

💰 **$2,630,000 MXN**
🔑 Reserved from **$50,000 MXN**

📍 Circuito Arrúbal, Punto Rioja, Colima, Colima.

✨ A modern 2-level residence with excellent distribution, premium finishes, and complete equipment, located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city.

🔹 3 bedrooms with closet
🔹 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
🔹 1 bedroom on the ground floor
🔹 3 full bathrooms 🚿
🔹 Integral kitchen with island, grill, hood, and modern sink
🔹 Spacious living and dining room
🔹 Terrace on the upper floor 🌿
🔹 Covered laundry area and storage room
🔹 Backyard garden
🔹 Garage for 2 cars 🚗🚗

📐 Land: **140 m²** (7 x 20 m)
📐 Construction: **123 m²**

✨ **Included equipment:**
✔️ Complete closets
✔️ Granite countertops in kitchen and bathrooms
✔️ Smart mirrors
✔️ Tempered glass bathroom enclosures
✔️ Preparation for air conditioning ❄️
✔️ Water heater
✔️ 1,500-liter cistern
✔️ 1,100-liter water tank
✔️ Submersible pump
✔️ 6-burner grill
✔️ Stationary tank

🔨 Additionally, it has a rooftop with a special slope to prevent water accumulation and leaks, providing greater protection and durability to your investment.

📍 Live in Punto Rioja, a modern residential development, safe and with great appreciation projection.

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💰 **$2,630,000 MXN**
🔑 Apartado desde **$50,000 MXN**

📍 Circuito Arrúbal, Punto Rioja, Colima, Colima.

✨ Una residencia moderna de 2 niveles con excelente distribución, acabados premium y equipamiento completo, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

🔹 3 recámaras con clóset
🔹 Recámara principal con baño completo y clóset-vestidor
🔹 1 recámara en planta baja
🔹 3 baños completos 🚿
🔹 Cocina integral con isla, parrilla, campana y tarja moderna
🔹 Sala y comedor amplios
🔹 Terraza en planta alta 🌿
🔹 Área de lavado y bodega techados
🔹 Jardín posterior
🔹 Cochera para 2 autos 🚗🚗

📐 Terreno: **140 m²** (7 x 20 m)
📐 Construcción: **123 m²**

✨ **Equipamiento incluido:**
✔️ Clósets completos
✔️ Cubiertas de granito en cocina y baños
✔️ Espejos inteligentes
✔️ Canceles de baño en cristal templado
✔️ Preparación para aire acondicionado ❄️
✔️ Boiler
✔️ Cisterna de 1,500 litros
✔️ Tinaco de 1,100 litros
✔️ Bomba sumergible
✔️ Parrilla de 6 quemadores
✔️ Tanque estacionario

🔨 Además, cuenta con azotea con pendiente especial para evitar acumulación y filtraciones de agua, brindando mayor protección y durabilidad a tu inversión.

📍 Vive en Punto Rioja, un desarrollo residencial moderno, seguro y con gran proyección de plusvalía.

📲 Solicita más información y agenda tu visita.